鹤壁延期交房最长多久-法师兄

鹤壁延期交房最长多久

来源：互联网时间： 2024-08-03 03:13:23 107 人看过

1、在经过合理的期限催告之后，如果开发商未能如期交付房屋，那么，在满三个月之后，购买者有权选择退房处理。

2、作为购买者，您有权向开发商发出书面的正式催告，以明确合同最终的履行期限；

同时，也需要关注开发商在收到催告函之后的实际履约情况。

3、如果您在经过长达三个月以上的催告之后，开发商仍然未能按照合同约定履行义务，那么，您将有权利行使解除权，并要求开发商承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同条款
民法典中房屋延期交付最长多久

一、民法典中房屋延期交付最长多久房屋延期交付的最长时间，法律是没有规定的，一般由当事人协商确定，如果产生争议的，可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、开发商延期一个月交房怎么赔偿损失按规定，开发商延期一个月交房，需要支付买房者违约金或者损失赔偿。并且，损失赔偿将按照以下的计算方法进行确定：1、双方协商买房者可以和开发商约定一方违约时，将根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。另外，如果房屋买卖合同中未做约定的，双方可以在发生违约情况时，就损失赔偿进行约定。而且，如果约

2023-04-19

410人看过
不可抗力
房屋延期交付手续房屋延期交付最长多长时间

房屋不可以延期交付，延期交付需承担相应的违约责任。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。房屋延期交付有哪些赔偿房屋延期交付，合同有约定赔偿的，按照合同约定赔偿。合同没有约定赔偿的，可以参照以下标准赔偿：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内

2023-07-27

139人看过
法律综合知识
延长批捕期限最长多久

一、延长批捕期限最长多久延长批捕期限最长是三十七天。根据《刑事诉讼法》第九十一条规定，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。二、公安逮捕后还能取保候审吗公安逮捕后符合取保候审办理条件的，可以申请取保候审的。根据《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的

2023-10-11

51人看过
工伤保险
医疗期到期延期最长可延期多久

一、医疗期到期延期最长可延期多久工伤的医疗期也就是停工留薪期，根据工伤保险条例规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。二、医疗期是如何计算的医疗期的计算：医疗期三个月的按六个月内累计病休时间计算；六个月的按十二个月内累计病休时间计算；九个月的按十五个月内累计病休时间计算。三、劳动合同医疗期的规定的时间长短是多久？根据国家相关法规政策，医疗期主要通过职工实际参加工作年限以及在本单位的工作年限作为确定医疗期的依据，如劳动部《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第3条规定，企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予3个月到24个月的医疗

2023-06-16

429人看过

没收财产
法院开庭延期最长延迟多久

刑事案件：延期审理不超过1个月;刑事附带民事案件：延期审理不超过2个月;民事案件：延期审理不超过9个月。一、重刑案件的侦查羁押期限如何计算重刑案件的侦查羁押期限的计算：1、对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月；2、因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表大会常务委员会批准延期审理。二、没判刑的刑人刑讯拘留多久羁押期限是对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。因为特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人民代表常大会务委员会批准延期审理。三、派出所立案后多久要结案按法律规定，并没有明文对公安机关刑事案件有规定结案期限，需要看具体案件而定。刑事

2023-06-25

409人看过
业主
鹤壁延缓车辆报废规定

第一步：车管所登记审核岗审核该机动车的相关资料，包括：1、《机动车延缓报废申请审批表原件如不与定期检验同时进行，须在背面粘贴发动机号、车辆识别代号即车架车身号码的拓印片;2、《机动车行驶证原件。提交以上资料者可以是合法业主、业主指定的经办人，也可以是代理人指定的经办人。第二步：机动车检验岗核对该车辆识别代码(车架车身号码)、发动机号码，并检验有无被凿改嫌疑;将拓印片与原始车辆识别代号(车架车身号)、发动机号码进行对比;检测机动车的安全技术性能，并审核该车的安全技术性能。第三步：车管所业务领导岗审核，符合规定者，在其申请表原件上签注意见，在《机动车行驶证副页记录栏按照延缓报废专用章格式，用计算机打印准予延缓报废的使用期限和检验周期。温馨提示：对按规定需办理审批手续的延缓报废车辆，仍按现行规定程序办理;对原已办理延缓报废手续，但未达到新的报废标准的，按普通正常车辆管理，重新打印行驶证副证，并按

2023-05-29

353人看过
法律综合知识
赤壁房子延期交房怎么办

一、赤壁房子延期交房怎么办若因并非不可抗力之原因导致房屋未能如期交付，开发商需承担相应的违约赔偿责任。具体而言，若逾期未超过60个自然日，开发商应按照每日万分之三的比例向业主支付违约金；而若逾期超过60个自然日，业主则有权单方面解除购房合同，开发商须自收到解除合同通知之日起60日内全额返还已支付的房款，同时还需按照已支付房款的百分之五的比例支付违约金作为补偿。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，在此情况下，开发商仍需按照每日万分之五的比例向业主支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。二、期房延期交房

2024-08-03

101人看过
护照
鹤壁护照有效期

中华人民共和国护照是中国政府发给中国公民，供其出入国(境)和在国(境)外旅行或居留时证明其国籍和身份的证件。中华人民共和国护照分为外交护照、公务护照、普通护照和特区护照。公务护照又分为公务护照和公务普通护照。特区护照分为香港特别行政区护照和澳门特别行政区护照。外交护照、公务护照和公务普通护照统称为“因公护照”。外交护照和公务护照有效期最长不超过5年，普通护照有效期最长不超过10年，期满后换发新照。香港特区护照的有效期一般为10年，签发给16周岁以下儿童的护照有效期为5年。澳门特区护照有效期一般为10年，签发给18周岁以下儿童的护照有效期为5年。

2023-05-30

73人看过

法律综合知识
自如最多可以延期多久交房租

根据相关法律法规，普通情况下，租户均享有三天的宽限期来决定是否选择退租；若超过该期限仍未提出退出要求，则需继续支付相应租金以继续享用居住权。值得特别强调的是，在签订租房合同时，务必仔细阅读并签署相关条款，以保障自身权益不受侵害。租赁合同内详细说明了租赁期限、起止日期等关键信息，并且明晰了提前终止合同所应承担的相应责任。此外，关于租赁价格及押金退还事宜也须双方协商一致后方可生效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2024-05-18

366人看过
刑事诉讼法
申请延期开庭最长多久

申请延期开庭最长多久一、按现时的法律规定，没有正当理由是不能随便延期的，没有理由申请延期更加不会允许。相关法律规定：《民事诉讼法》第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；（二）当事人临时提出回避申请的；（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；（四）其他应当延期的情形。根据刑事诉讼法第198条的规定，遇有下列情况之一，影响审判进行的，可以延期审理；1．需要通知新的证人到庭，调取新的物证，重新鉴定或者勘验的；2．检察人员发现提起公诉的案件需要补充侦查，提出建议的；3．由于申请回避而不能进行审判的。根据《人民检察院刑事诉讼规则》第四百五十五条规定法庭审判过程中遇有下列情形之一的,公诉人可以建议法庭延期审理:(一)发现事实不清、证据不足,或者遗漏罪行、遗漏同案犯罪嫌疑人,需要补充侦查或者补充

2023-03-31

411人看过
驾驶证
驾驶证逾期最长可延长多久？

驾驶证逾期次数上限为一次,驾驶证到期未进行换领将被注销。具有六种情形之一的机动车驾驶人,车辆管理所应当注销其机动车驾驶证,包括死亡、提出注销申请、丧失民事行为能力、身体条件不适合驾驶机动车、器质性心脏病、癫痫病以及妨碍安全驾驶疾病、超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证。机动车驾驶证记载和签注个人信息和核发机关印章,有效期限为初次领证日期,核发机关为车辆管理所。驾驶证每年的逾期次数上限为一次。在驾驶证到期后的的一年内，如未进行换领业务，驾驶证将会被注销。机动车驾驶人具有下列情形之一的，车辆管理所应当注销其机动车驾驶证：1、死亡的；2、提出注销申请的；3、丧失民事行为能力，监护人提出注销申请的；4、身体条件不适合驾驶机动车的；5、有器质性心脏病、癫痫病以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的；6、超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的。机动车驾驶证记载和签注以下内容：1、机动车驾驶人

2023-11-16

108人看过
法律综合知识
新乡市对延期交房最多多长时间

在房屋交付过程中，逾期情况的发生不得超出三个月的时限，并且排除因不可抗力因素所引发的延迟现象。如若超出约定的交房时间，则需从此刻开始计算相应的违约金。在逾期状况持续达到三个月之后，买方便拥有了选择解除该项订约的权利。在法律未有明确规定或双方当事人并无特别约定的情况下，若经对方当事人催告，解除权的行使应在合理期限内进行，即三个月。若对方当事人并未进行催告，那么解除权的行使应在解除权产生之日起一年内完成；若逾期仍未行使，则解除权将自动失效。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法

2024-08-05

245人看过

法律综合知识
延期多久交房才算延期

关于交房日期延长到什么程度才能被视为合法性的问题，需要根据具体的合同条款进行详细规定。如果合同中约定的交房日期已经到期，而开发商仍然无法如约交付房屋，那么即使只是短暂的延期，也意味着他们已经违反了合同中的约定。在这种情况下，开发商必须接受购房者提出的催促，并在合理的期限内（通常是三个月）履行交房的义务。如果在这个期限内仍然没有完成交房，购房者有权按照相关的法律法规向法院申请撤销这份合同，并且在保护范围内享有索赔的权利，这其中包括要求开发商全额退还预付款以及相应的利息。更为重要的是，对于给购房者带来的实质性经济损失，也应该得到适当的赔偿。然而，值得注意的是，如果出现了不可抗力等特殊原因，开发商将不需要承担因延误交房而产生的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国

2024-08-10

109人看过
鉴定结论
鹤壁停工留薪期确认和延长确认需要什么材料

一、鹤壁停工留薪期确认和延长确认需要的材料1、劳动能力鉴定申请表2、工伤认定决定书3、被鉴定人身份证复印件4、近期一寸免冠照片5、原始住院病历二、鹤壁停工留薪期确认和延长确认的办理流程1、申请：申请人通过服务窗口，提交有关申请材料，并对其提交材料真实性负责。2、受理：服务窗口接收申报材料，提交材料齐全的，签发《受理通知书》;所交材料不全或不符合法定要求，签发《一次性告知书》;不符合受理规定的，签发《不予受理通知书》。3、组织体检：根据规定选取鉴定专家，组织申请人员现场体检。4、组织评审：根据规定选取鉴定专家，结合申请人提供材料及现场体检结果，确定申请人劳动能力鉴定结论。五、结论送达：向申请人送达劳动能力鉴定结论。三、鹤壁停工留薪期确认和延长确认办理的法律依据《工伤保险条例》(中华人民共和国国务院令第586号)第三十一条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪

2023-05-25

136人看过