交定金一年半年后到期退了押金还能退吗-法师兄

交定金一年半年后到期退了押金还能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 08:41:59 243 人看过

搬走的，房东是要退押金的。但是，租客合同未到期搬走，是属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理，如果没有约定的，可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。

一、租客对房东有什么责任

租客对房东的责任也是对自己的义务。租客对房东的责任（义务）：1、按时交租金。2、租客不得因为房东不享有房屋所有权而不履行合同，但可以要求房东承担违约责任。3、租客要按照约定方法使用租赁物。不按照约定方法而使租赁物受损的，承担赔偿责任，有约定的除外。4、租赁期满，承租人当返还货物。

二、租房人不给租金又不退房如何处理呢

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

三、房东不履行合同怎么办

房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。

如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务，租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式，需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。

因此，如果房东不履行合同，租客就可以请求房东支付相应的违约金。

如果房东的违约行为导致合同的目的不能实现，租客有权单方面解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

退休
退休的人死了一半年的退休金还有吗

退休职工因病去世，个人账户余额可以继承。退休金一般指基本养老金。基本养老金也称退休费，是一种最主要的养老保险待遇。基本养老金由基础养老金、个人账户养老金和过渡性养老金构成。基础养老金又称社会性养老金，它是退休人员基本养老金的重要组成部分。在缴费年限相同的情况下，基础养老金的高低取决于个人的平均缴费指数。一、养老金与退休金区别退休金和养老金的区别在于：退休金是国家财政对未参加养老保险的退休人员的退休待遇；养老金是由社会保险资金列支的，参加养老保险的退休人员的退休待遇；养老金领取人群是企事业单位的职工，退休金的领取人员是机关单位。《中华人民共和国社会保险法》第十五条基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。二、25年工龄退休后最低工资是多少达到法定退休年龄，缴费年限累计满10年或15年及

2023-02-24

87人看过
法律综合知识
一年的租期未到就退租押金能否退回来？

签一年合同中途不租了，属于违约，应当承担违约责任，对于押金的退还应当按照合同的约定处理。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。如果没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。关于押金退还的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-03

361人看过
合同债务
租房纠纷租赁期一年住了半年不想住了押金是否退还

租房纠纷租赁期一年住了半年不想住了押金有可能会退还，只是必须要能够跟房东打好商量，避免发生争议。才有可能会退还。一、如何防止到期不退租房押金第一，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要将房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明，水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在押金扣取范围的;第二，是一定要开具交纳房租的收据，最好有盖章或指纹，如果是通过中介公司租房一定要盖公司的公章，以免发生纠纷时收据没有证据支持。另外就是付款方式最好是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力。第三，将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。第四，在租房合同中明确约定押金退还的时间，在没有特殊的情况下，押金必须返还;明确租户与房东之间的权责关系以及违约时双方需要承担的责任。二、不退押金是否属于诈骗不退押金不算

2023-03-27

222人看过
债务人
押金一个月后退租后押金退还吗

如果房屋租赁合同约定提前一个月退租并履行通知义务可以退还押金，则押金可以退回。具体提前一个月退租是否能够退回押金，以房屋租赁合同的约定为准。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同不成立押金退还吗？如果是明确表明的押金合同不成立，是应该退还的。合同没有表明交纳的钱是押金的，能不能要回，要看合同约定，如果没有约定的，按交易习惯处理。具有定金性质的，交纳方违约就可以不退，收受方违约的，要双倍返还。《民法典》第510条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易

2023-07-27

239人看过

退房
租房交押金后没拿到押金条押金能不能退还

在外租房教了房租和押金后却没拿到押金条，退房是遭到房东不退押金，发生这种情况，律师表示承租人太没有生活常识了!“一手交钱、一手交货”、“口说无凭、立字为据”，这是最基本的常识，把钱交给对方索取必要的证据是每个成年人应该具备的常识。租房交押金后没拿到押金条，押金还能退吗?找律师咨询。这种情况，承租人往往有这样的理由：合同里明确约定要交押金，我租房都一年了，真没交押金出租人还会不管我要?所以，合同里的约定可以证明我交了押金!以录音、短信、微信记录、证人等证据。如果没有上面说的书面证据，当发现情况不太妙时，就要注意尽量收集其它证据了。比如当出租方说不提供押金条就不能退押金时，其实出租方往往不会直接否认承租人交过押金，也不说不退，只是以工作程序为由要求提供押金条，让承租人去继续找押金条。如果这时出租方还承认承租人曾交过押金，承租人可以在交涉时，通过录音或微信、短信交涉的方式收集证据。这类证据当然不

2023-05-04

368人看过
退休
退休半年人死了退休金没了吗

退休职工因病去世，个人账户余额可以继承。退休金一般指基本养老金。基本养老金也称退休费，是一种最主要的养老保险待遇。基本养老金由基础养老金、个人账户养老金和过渡性养老金构成。基础养老金又称社会性养老金，它是退休人员基本养老金的重要组成部分。在缴费年限相同的情况下，基础养老金的高低取决于个人的平均缴费指数。一、城管员是否有退休金城管退休有退休金。基本养老金也称退休费，是一种最主要的养老保险待遇。基本养老金由基础养老金、个人账户养老金和过渡性养老金构成，即基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金。只有在国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定实施前参加工作，国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定实施后退休，且缴费年限累计满15年的人员，才享有过渡性养老金，即在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金。二、派遣工有退休金吗?派遣工有退休金。基本养老金也

2023-02-21

188人看过
债务人
房子合同签一年居住半年押金会退吗

1、房屋租赁合同期限是一年的，如果承租人租半年后不租是属于合同违约的行为，交纳的押金一般是不退还。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、没签租赁合同能要求退回押金吗1、首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。按照租赁房屋的实际情况，以及双方的约定，协商退回押金。2、其次，双方

2023-04-01

252人看过
法律综合知识
签合同一年，租客住半年不住，退押金吗

一、签合同一年，租客住半年不住，退押金吗在房屋租赁实践中，若选择签订为期一年的租约且在半年内未能入住，一般状况下将有权请求退还押金，除非双方达成了明确地另行规定。押金作为一种物质担保形式，是设立质押保证的一种具体方式。当借款人按照约定全面清偿债务时，出租人可将收取的押金用于抵扣租金或予以退还。只有在当事人之间有特殊约定的情况下，才有可能无需返还押金。《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。二、签合同一年住了半年押金退吗签合同一年住了半年搬走的，房东是要退押金的。但是，租客合同未到期搬走，是属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理，如果没有约定的，可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履

2024-04-17

395人看过

退房
一年期租房合同中途退房，押金能否退还？

如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。租房子不住了押金能退吗租房子不住了押金不一定能退，要以合同的约定为准。如果对于押金退还没有约定，可以与出租人进行协商。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占

2023-07-16

470人看过
保全
租房合同签1年只租半年押金能退吗

租房合同签了一年住了半年不租了的押金不一定会退，应当根据具体情况而定。如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退；如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。一、没有到合同约定期搬走可以要求退押金吗没有到合同约定期搬走，是否可以要求退押金，要看签订的租房合同中对押金的处理有没有具体的约定。有约定的，其违约责任按按约定处理。没有约定的，合同没到期，提前退房属于违约行为,若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退押金。二、如何确保押金的退还：（1）在合同中的约定。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。（2）看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。（3）租房双方签订房屋租赁合同

2023-03-10

429人看过
法律综合知识
还了半年房贷还能退吗

还了半年房贷的如果和银行达成了协议可以退，当事人解除合同后，开发商返还购房款，再把贷款还清就可以了。房贷就是房屋抵押贷款，是指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押用来获得贷款依合同分期付清本息的行为。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2024-05-17

423人看过
保险费
一年养老金交了能否退回？

不能退，未达到养老保险待遇领取年龄前，不得终止基本养老保险关系并办理退保手续。全国范围内非极端情况下不能办理养老保险退保险户手续，基于政策和个人长远利益考虑，建议还是继续缴费。达到法定退休年龄且累计缴费满15年以上就可以开始按月领取养老金。养老金不交了怎么退钱养老保险只能办理转移手续，不能退。但丧失中华人民共和国的人可以在经申请终止职工基本养老保险关系后，将个人账户储存额一次性支付给本人。参加职工基本养老保险的个人死亡后，其个人账户中的余额也可以全部依法继承。职工基本养老保险个人账户不得提前支取。个人在达到法定的领取基本养老金条件前离境定居的，其个人账户予以保留，达到法定领取条件时，按照国家规定享受相应的养老保险待遇。其中，丧失中华人民共和国国籍的，可以在其离境时或者离境后书面申请终止职工基本养老保险关系。社会保险经办机构收到申请后，应当书面告知其保留个人账户的权利以及终止职工基本养老保险

2023-07-05

58人看过

违约金
退押金未到一半怎么办？

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。租房合同没到期退房退押金吗租房合同没到期退房押金不一定退。房屋租赁合同还没到期退房，如果承租人构成违约，则押金不一定能够退还。租赁合同一般会约定押金的相关事项，是否退还已合同约定为准。但是可以明确的是，在不具备约定或者法定的解除合同条件时，中途退房构成违约，需承担违约责任。租房时要注意以下问题：1、二房东问题，租客租住的房子未经房主本人同意，由之前的租客转租，租金落入转租的租客手

2023-07-02

208人看过
法律综合知识
工服要押金不到半年不给退合法吗

关于押金问题，若未能妥善处理，有可能涉及到法律层面的违规行为，以下为详细说明：首先，这是属于租赁合同所引起的纠纷事宜；其次，这类纠纷通常可以通过双方的协商来解决；另外，如果承租人未能按照书面合同所规定的时间期限提前终止租赁协议并进行退租，这种做法是构成违约行为的；针对押金能否返还以及如何返还的问题，需要参照租赁合同中所订立的违约责任条款具体内容，如果其中明确订明违约行为将导致押金无法退还，那么作为业主，就有权拒绝退还押金；而当合同中并未约定违约责任时，则依照常理和法律规定，押金应予退还。至于押金的性质，它更像是一种担保形式的资产，因此在租赁合同到期后，理应立即将押金如数归还给相关当事人。换言之，若合同期届满且双方应尽的义务均已履行完毕，则押金应予以返还，如欠缺此项，则构成违规行为。然而，若存在违约情形，并且合同中已明确约定此类情况下押金无需退还，那么不予返还押金便符合法规要求。《中华人民共

2024-05-08

254人看过