一、房产税是什么税
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
二、怎么征收房产税
1、老百姓们议论房地产税,最关心的问题也一定是如何征收了。此前,有消息称房地产税会按照套数作为标准进行征收,但是业内人士却表示,这一可能性并不大。
2、我们知道,房地产税的征收的大前提是公平,那么和按照人均面积征收相比,按照套数征收就显得不是那么公平了。
3、举个例子,如果一个高净值人士购买了两套别墅,那么在按照房屋套数征收房地产税的标准下,他很有可能因为只拥有两套房产而成功避税,而如果按照人均面积征收,他则依然需要交纳足额的税费。
4、所以专家分析后指出,我国的房地产税制度采用人均面积作为征收的标准还是比较大的。此外,专家还指出,大部分的普通老百姓其实并不会在征收范围内。也就是说,如果你买的房子只是用来自住或者改善,那么根本不需要担心房地产税政策出台之后自己是否需要交纳一大笔税费。
5、如果是从价计征的话,税款的依据是原有房产一次减去百分之三十左右的余值。当然关于百分之三十这个比例也不是固定的,一般是百分之十到百分之三十之间,这个具体是要看大家的房屋面积以及所在城市。
6、如果是从租计征的话,就意味着房产是出租的,那么关于税款的征收就要以房屋租金作为依据,也是百分之十到百分之三十之间。
-
什么是房产税房产税如何征收
482人看过
-
房产税怎么征收?房产税是怎么计算?
95人看过
-
征收房产税,房产税计算是怎么计算房产税的
499人看过
-
什么是房地产税,房地产税怎么征
297人看过
-
房产税怎么征收
53人看过
-
怎么征收房产税
216人看过
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
-
房产税是什么, 如何征收房产税浙江在线咨询 2022-02-10根据《房产税暂行条例》规定,房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。征收范围:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的征收:1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计
-
房产税遗产税怎么征收云南在线咨询 2022-07-09征收房产税,根据《房产税暂行条例》 第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
-
房产税怎么征收公司房产税征收点甘肃在线咨询 2022-11-111、从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 税率: 1、按房产余值计征的,年税率1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征
-
什么是房产税,房产税武汉市是怎么征收的?澳门在线咨询 2022-07-27税率 (一)独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。 (二)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。 应纳税额的计算 (一)个人住房房产税应纳税额的计算。 应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税
-
房产税是什么征收?山东在线咨询 2022-03-26地价房产税:1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据.房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳.2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%.从租计征房产税.1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据.2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%.3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税.