夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗-法师兄

夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 15:01:53 168 人看过

一、夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗

夫妻离婚房子能过户给未成年小孩，只要双方协商一致同意将房产赠与孩子，然后带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。

二、离婚后房子还可以属于夫妻共同财产么

夫妻共同财产离婚后买房属于夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、夫妻离婚房子有贷款怎么分割

离婚时贷款购买的房屋，可以按3个办法分割。例如：

（一）变价分割。需要房屋所有人把共有的房屋放在房屋交易市场进行买卖，卖房所得的财产再让夫妻双方平均分配。出现特殊情况的，也可以按具体情况处理；

（二）折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱；

（三）实物分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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