拍卖的要件
来源：互联网
时间： 2023-06-14 16:40:58
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拍卖当事人——拍卖当事人包括：拍卖人、委托人、竞买人、买受人。
拍卖人——依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。
委托人——委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。
竞买人——参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。
买受人——以最高应价购得拍卖标的竞买人。“竞买人”、“买受人”有时亦统称买家。
拍卖标的——委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。
应计费用——本公司对保险、图录刊登、包装运输、文物火漆、鉴定估价等酌情向委托人和买受人双方收取的相应费用。
成交价又称“落槌价”——指拍卖会上拍卖师落槌决定拍卖标的售予某一买受人的价格。
参考价又称“估价”——指本公司印制的拍卖图录上对每件拍卖标的的明示价格。该价格由本公司决定，不属最后确定之售价。
拍卖底价又称“保留价”——指本公司与委托人对其委托的拍卖标的的共同商定，并在委托书上标明的最低出售价格。
“拍定物”——指已拍卖成交的拍卖标的。
佣金又称“代理费”——指本公司根据有关法律法规的规定，在成交后向委托人、买受人收取的服务费用。
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拍卖委托拍卖法对拍卖委托人的规定一、委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。二、委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。三、委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。四、委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。五、委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的，应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。六、委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。七、按照约定由委托人移交拍卖标的的，拍卖成交后，委托人应当将拍卖标的移交给买受人。2023-04-24375人看过 -
拍卖标的一、拍卖法关于拍卖的认定依我国《拍卖法》第三条的规定，所谓拍卖，是指以公开竞价的形式，将特定的物品或者财产权利(统称拍卖物)转让给最高应价者的买卖方式。二、拍卖的范围包括哪些依据我国相关法律的规定，拍卖的范围是指拍卖的标的物，拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。《中华人民共和国拍卖法》第六条，拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。第七条，法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。第八条，依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应当依法办理审批手续。委托拍卖的文物，在拍卖前，应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。三、拍卖法规定的拍卖程序如何1、准备阶段货主把货物运到拍卖地点→委托拍卖行进行挑选和分批→拍卖行编印目录并招揽买主。参加拍卖的买主可以在规定的时间内到仓库查看货物→了解商品品2023-06-02301人看过 -
笔录拍卖无效的五个条件：1、竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通损害当事人或者竞买人利益的；2、买受人不具备法律的竞买资格；3、违法限制竞买人参加竞买，或者对不同的竞买人规定不同的竞买条件的；4、未按照法律司法解释的规定对拍卖标的物进行公告的；5、对司法解释没有列举的其他情形，必须符合严重违反拍卖程序并对当事人和竞买人的利益造成损害，造成内部人竞买或者造成价格过于低于周边市场价格，损害当事人的价格，这样的拍卖才应当予以撤销。一、法院拍卖房子的流程法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。2、作2023-06-26288人看过 -
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拍卖行法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。拍卖的房屋类型大致有三种形式：一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。消费者竞买时要掌握以下要诀：一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。六、注意选择合法的房地产拍卖机构。七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。2023-05-01425人看过 -
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拍卖规则拍卖规则根据《中华人民共和国拍卖法》和有关法律规定，特制定本规则。第一条：凡参加拍卖会的竞买人士，必须遵守本规则，并对自己执行本规则的行为负责。第二条：本公司坚持公开拍卖、公平竞价、公正交易、诚实信用、价高者得的拍卖原则，其拍卖活动具有相应的法律效力。第三条：竞买人参加拍卖会前，应到本公司指定的地点查验拍卖标的，查询有关资料，充分了解拍卖标的的全部情况。第四条：竞买人应在拍卖会前，凭营业执照、身份证、护照等有效证件到本公司办理竞投手续，并按公司规定，交付一定数额的拍卖保证金，领取竞买号牌，否则，不视为正式竞买人。第五条：竞买人因故无法出席拍卖会，可采取书面形式委托有资格的代理人代为参加竞投，并在拍卖会前三日，按本公司规定办理有关委托手续。第六条：在竞投时，竞买人应承认本公司的加价幅度，拍卖师有权调节加价幅度。第七条：拍卖会竞买人的最高应价达不到委托人提出的保留价，拍卖不能成交；竞买人竞投成2023-06-08471人看过 -
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