代理人与委托人双重合同的法律后果:
1、该合同的法律后果将直接由被代理人承受;
2、第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人;
3、但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
一、委托合同是个什么
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务,但由委托人承担法律后果的合同。委托合同是一方提供劳务的有偿合同;是诺成合同,自双方签字或盖章之日成立并生效。在处理委托事务过程中,受托人一般情况下应以委托人的名义从事法律行为。
二、什么是受委托人
受委托人是指委托合同中,接受另一方的委托为其处理相应事务的人。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。受托人应当按照合同约定或者委托人的指示从事相关事务,不得随意转委托。要注意的是,委托人和被代理人不同,委托关系不同于代理关系。
三、别人代理或隐名他人代签房屋买卖合同有风险吗?
房屋买卖合同可以隐名代理。隐名代理人以自己的名义为法律行为。受托人虽然接受委托,但不将其代理身份告知第三人。隐名代理的,委托人与受托人之间的法律关系和受托人与第三人之间的法律关系,行为的后果不是直接归于、而是间接归于委托人。
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