深户家庭无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;
深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;
深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;
深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;
深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成,利率9折;
深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成,利率1.1倍;
深户家庭已有2套深圳房产,禁贷;
深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;
深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;
深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;
深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;
深户单身(含离异)已有1套深圳房产,禁贷。
非深户需5年连续社保或纳税,购房政策如下:
非深户家庭/个人无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;
非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;
非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;
非深户家庭/个人无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;
非深户家庭/个人已有1套深圳房产,禁贷。
一、二套房契税缴纳标准
(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;
(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
契税缴纳的时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:
以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。
各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:
(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;
(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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深圳2015二套房首付新规,深圳二套房什么时候能新疆在线咨询 2021-11-03新规定的深圳二套房首付比例为最低20%~40%;公积金贷款首付比例为20%;公积金贷款首付比例为30%;个人贷款首付比例为40%,具体政策取决于银行的规定。
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谁知道深圳买二套房首付最新规定是多少?天津在线咨询 2021-11-04深圳二套房首付新规定首付比例最低为20%~40%;公积金贷款首付比例为20%;第一套房结算贷款公积金贷款购买第二套房首付比例为30%;个人贷款首付比例为40%,具体政策取决于银行的规定。
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郑州首套房首付40% , 二套房子首付多少浙江在线咨询 2022-01-27郑州首次购房首付40%,二套房子首付60%,七类情况可认定二套房1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房解析:新政规定,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,也就是说,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策执行,即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房解析:根据银行现行政
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二套房贷首付是多少一、2017二套房首付有哪些黑龙江在线咨询 2022-04-16二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。 2013二套房首付是多少,主要内容如下:根据2013年3月1日国务院颁布了最新的房贷法规《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,通知中明确规定将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例