土地承包合同最基本的内容有哪些-法师兄

土地承包合同最基本的内容有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-11 14:21:16 284 人看过

土地承包合同内容是：发包方、承包方详细信息；土地的面积、位置；土地用途及承包形式；土地的承包经营期限；地上物的处置；承包金及交付方式；甲乙双方的权利和义务；合同的转包情况；合同的变更和解除；违约责任；合同纠纷的解决办法等。

农村土地承包合同你订立的程序

农村土地承包合同的订立程序，本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；等等。

农村土地承包合同的订立程序为：

1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

2、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；

3、公开组织实施承包方案；

4、签订承包合同。

《农村土地承包法》第二十二条

发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：

（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）发包方和承包方的权利和义务；

（六）违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

土地承包
荒山土地承包合同有什么内容?

(1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。(2)承包土地(包括水田、旱田、水面、果园、山林等)的名称、坐落、面积、质量等级等。(3)收益权。它是指通过自主在承包地上进行经营活动后，占有经营所得利益的权利。如村民在承包地上种植了果树或者农作物，产生的收益就应该归承包人拥有。(4)承包的期限和起止日期。这一条款是从签订合同到终止合同这一段时间所进行的明确约定。(5)流转权。它是承包方可以将承包的土地自行采取转让、转包、互换、出租等方式使其拥有的土地承包经营权流转给第三人，由第三人行使部分土地承包经营权。(6)承包土地的用途。需要注意的是双方约定的用途或者项目不能违反法律或者行政法规。(7)发包方和承包方的权利义务。(8)违约责任。这一条款是对双方当事人违反承包合同所应承担的法律责任的约定。比如，承包方对承包的土地进行破坏性、掠夺性经营；发包方不按时按质提供服务等违约行为

2023-06-27

499人看过
法律综合知识
土地承包合同中哪些内容会导致无效

一、土地承包合同中哪些内容会导致无效土地承包合同中无效情形有：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；虚假签订的；违背公序良俗的；违反法律强制性规定的。对于无效行为取得的土地应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

2023-07-28

435人看过
法律综合知识
合同成立的基本要素包含哪些内容

合同的基本构成元素具体涵盖以下几个方面：首先，关于当事人的相关信息：主要是指姓名（公司或机构的名称），其居住地址及联络详细方式；其次，是合同标的：这涉及到合同目的和核心价值问题，毫无疑问是至关重要的；再次，是合同价格：为了达成合同标的交易所需支付的相关款项，包括支付的方式、条件以及定金等细节；然后，就是合同履行的各种因素：例如期间、地点、执行方式等等；接着，是关于违约责任的规定：包括违约金、定金、赔偿金、免责等等在内的各项因素均包含在这个部分；此外，还需对争议处理方式进行明确：是选择仲裁还是司法程序。如果选择仲裁的方式，那么相应的条款必须要符合《仲裁法》的要求；最后，还包括了合同生效的条款：关于生效或失效的条件以及无效情况下的免责等等。另外，需要特别注意的是，附件也是合同的重要组成部分：应该记录合同的附件类型、数量以及其法律效用等等。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下

2024-08-14

469人看过
法律综合知识
征收国有土地房屋拆迁协议合同范本有哪些基本内容

一、征收国有土地房屋拆迁协议合同范本有哪些基本内容？1、拆迁补偿方式：货币补偿或产权调换。货币补偿金额及其支付期限需明确。2、安置用房面积、标准和地点：被拆迁人可以选择购买或租赁安置用房，面积、标准和地点需明确。3、产权调换房屋的差价支付方式和期限：如果选择产权调换，被拆迁人需要支付房屋差价，差价支付方式和期限需明确。4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限：被拆迁人需要在规定期限内完成搬迁，并按照约定方式进行过渡。5、拆迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式：被拆迁人可以获得一定的搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费，发放标准和支付方式需明确。6、违约责任和争议解决的方式：如果一方违约，需承担相应的违约责任。同时，双方可以约定争议解决的方式，如仲裁或诉讼等。7、当事人约定的其他条款：双方可以在协议中约定其他条款，如保密条款、知识产权保护条款等。《国有土地上房屋征收与

2024-02-06

209人看过

法律综合知识
所有权包括哪些基本内容？

所有权，一般有四个基本内容，具体如下：1、占有。所有人的占有受法律保护，不得非法侵犯。对于动产，除非有相反证明，占有某物即是判定占有人享有该物所有权的标准；2、使用。所有权人可以自己使用，可以以授权他人使用，都是所有权人行使使用权的行为；3、收益。收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益；4、处分。处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

2024-04-25

209人看过
法律综合知识
我国土地征收补偿有哪些基本内容

一般要根据被征收土地的用途进行判断：1、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新

2024-04-25

128人看过
合同期限
劳动合同的基本内容应包括哪些方面？

根据《劳动合同法》第十条，劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。根据《劳动合同法》第十条，劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同应当具备哪些条款？根据《中华人民共和国劳动合

2023-09-06

405人看过
法律综合知识
基本采购合同的包含内容

合同双方达成的一致意见的各项条款构成经济合同的内容。经济合同的内容一般包括合同的目标、目标数量和质量、价格和报酬、履行的场所、期限和方式、违约责任、合同附件和签字等。因此，零售企业购买合同的条款，要求具体明确，执行方便，在避免不必要纠纷的前提下具备以下主要条款：（1）商品品种、规格和数量（2）商品质量和包装（3）商品价格和结算方式（4）交货期限、场所和交货方式（5）商品检验方法（6）违约责任（7）合同变更和解除的条件。什么是采购合同采购合同是企业（供方）与分供方，经过双方谈判协商一致同意而签订的“供需关系”的法律性文件，合同双方都应遵守和履行，并且是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有各自的经济目的，采购合同是经济合同，双方受《民法典》保护和承担责任。《医药商品购销合同管理及调运责任划分办法》第六条

2023-08-05

103人看过

要约
合同的基本原则具体有哪些内容

一、签订合同的基本原则签订合同时，谈判双方都应遵循一定的原则，只有这样，签订合同才有意义。1、守法的原则2、自愿的原则3、公平的原则在签订合同过程中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，任何单位和个人不得非法干预，这一原则主要强调了三点：（1）强调了签约双方在法律上的平等地位，在利益上的互相兼顾。不允许以上压下，以大欺小，以强凌弱，也不允许以小讹大、以穷吃富。（2）强调了签约双方在订立合同时，必须充分协商，在意思表示真实的前提下，达成一致协议（凡是采取欺诈、胁迫手段把自己的意志强加给对方，订立违反对方真实意愿的合同，都属无效合同）。（3）强调了签约双方权利义务的对等，坚持商品交换的基本原则。由于合同不同于行政调拨，一般来说它应是有偿的。因此，订立合同，必须将公平、公正贯穿始终。当事人订立合同，应将公平作为出发点，这是合同顺利履行的前提条件。4、诚实信用的原则讲诚实、守信用，是合同当事人在经

2023-03-16

215人看过
有偿合同
承包合同有哪些基本性质

承包合同的性质是：1、承包合同为诺成合同；2、承包合同为有偿合同；3、以完成一定的工作为目的；4、完成工作的独立性；5、定作物具有一定的特定性。一、工程项目保险的性质工程项目保险具有财产保险和人身保险的双重性质。工程项目保险以工程项目承包合同价格或者概算价格作为保险金额，对整个工程建设期间可能发生的，由于保险责任范围内的危险造成的物质损失或者其他损失数额予以赔偿的保险。工程项目保险有利于转移风险，提高整个项目的抗风险能力，当出现意外损失时，使业主和承包商可以获得相应补偿。二、工程分包与转包有什么区别1.承包合同的主体不同。分包合同的主体双方是总承包人与分包人，分包承包人在总承包合同关系中，仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方，原承包合同的承包方则退出承包合同，使得受让人取代承包方成为原承包合同的一方当事人。2.权利、义务内容不同。分包合同是总承包人与分包人之

2023-03-21

441人看过
欠款
土石方运输合同的基本内容

土石方运输合同基本内容托运方（甲方）：承运方（乙方）：合同双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就某某高速公路建设工程项目某某标段土方运输作业事宜，达成如下协议：第一条运输任务由乙方负责某某高速公路建设工程项目某某标段土方运输作业任务，乙方承担的运输量按合同履行过程中的实际运输数量计算。甲方将根据工程项目所确定的作业时间、作业地点、工作面、工程进度和运输数量的要求，对乙方运输任务进行统一分配、管理、调度和指挥，乙方必须服从。第二条合同期限自年月日起至年月日止。第三条运输起止地起始地：到达地：第四条运输车辆乙方提供自卸式工程运输车辆：辆，车辆牌号：，行驶证号：，载重量：吨。车辆需配备防尘、防抛洒装置。第五条运费结算运费按元/吨*公里计算。因本合同土方运输所产生的税、费，由乙方承担。甲方支付的运费，乙方应出具运输费发票。按月结算。于每月五日前对上一月运费进行结算支付。第六条运输质量和安全乙方必须

2023-04-27

98人看过
土地承包
怎么确认土地承包合同内容法的

根据《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款：（1）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。（2）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。（3）承包期限和起止日期。（4）承包土土的用途。（5）发包方与承包方的权利和义务。（6）违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。在对其内容进行审查时，着重审查以下三方面的内容：一、承包期限是否合法。家庭承包合同的承包期限系法定期限，即耕地30年、林地30年至70年，上

2023-08-18

96人看过

承诺
劳动合同范本大全基本都包括哪些内容

一、劳动合同范本大全基本都包括哪些内容?(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)工资;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。二、如何签订劳动合同？1、在签订劳动合同之前应尽量清楚用工单位是否为合法经营的单位，有无用工主体资格。否则，既使双方签订了劳动合同，因违反法律规定而无效;2、合同中应明确工作内容、条件、地点、职业危害、安全生产状况、工资等，以防止约定不明，致使自己权益受到侵害;3、劳动者与用工单位约定的事项都要以书面形式确定写在劳动合同中，避免用工单位的口头承诺，防止将来发生纠纷，因缺少证据而得不到法律有效的保护;4、详尽填写合同条款，避免签订条款不全的劳动合同。根据

2023-04-29

85人看过
二手房买卖合同
二手房买卖合同包括哪些基本内容?

1、买卖双方的基本信息二手房买卖合同这里主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。2、房屋地址与产权情况这里应写明房屋位置、性质、面积、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。3、房款、期限、地点房款及付款时间约定。买卖双方需要约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。履行期限、地点需写明交房时间和条件;办理相关手续的过程;协调问题;各种税费、其他费用支付方;遇有价格上涨、下跌时如何处理。4、违约责任说明这里主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿金的计算与给付;在什么情况下可以免责;

2023-03-07

189人看过