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该合同如何才能够成立

来源：互联网时间： 2023-06-25 10:21:35 136 人看过

合同成立的条件：存在两个以上主体，即缔约人必须为两人以上；缔约主体必须具备民法要求的民事权利能力和民事行为能力；对合同主要条款达成合意。从合同缔约过程来看，当事人往往采取要约与承诺的方式订立合同。

一、要约的定义和构成要件是什么

要约是希望和他人订立合同的意思表示。

要约的构成要件：

(一)要约是特定合同当事人的意思表示；

(二)要约必须向要约人希望与之缔结合同的相对人发出；

(三)要约必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束；

(四)要约的内容必须具备足以使合同成立的主要条件。

二、房屋买卖合同应当具备的一般要件有哪些

1订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。4、合同成立应具备要约和承诺阶段。房屋买卖合同的要件1、有关房屋面积方面的条款。2、关于价格、收费、付款数额的条款。3、有关房屋质量的条款。4、售后物业管理的条款。

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