农村宅基地后老伴是否有继承权
来源:互联网 时间: 2023-06-27 03:00:33 330 人看过

首先,农村宅基地使用权可以进行继承。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

其次,对于再婚的老年人来说,只要双方履行了婚姻登记手续,就是合法夫妻,就受法律保护。因此,若一方去世的,对方将会作为第一顺序继承人继承农村宅基地使用权。

一、农村宅基地使用权可以留给子女吗?

农村宅基地使用权可以给子女继承,国家规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。

二、城市子女如何继承农村宅基地

房子下的宅基地归集体所有,不属于个人,因此,宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。

一、宅基地过户如下:

1、符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料;

2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;

3、村委会向国土资源所申请;

4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;

5、由所报国土资源局进行办理。

二、农村宅基地买卖需要具备的条件如下:

1、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;

2、转让人与受让人同为本村村民;

3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;

4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。

综上所述,城市子女是不能继承农村宅基地的。具体而言,宅基地是属于农村的,只有农村户口才可以办理,法律对此的规定是宅基地的所有权不能发生继承,但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,但农村宅基地不能被单独继承。因此城市子女是不能办理继承的。

三、宅基地转移问题

1.农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。

宅基地使用权是被继承人无偿从村集体经济组织获得的,是一种特殊物权。因此,农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。

2.宅基地可以做家庭共有,房产继承的时候可以继承宅基地使用权。

从宅基地使用权的内部关系来看,属于家庭共同共有,不是被继承人的个人财产,不能作为遗产继承。只能以共有的方式进行使用权的继承。如果继承人户口迁出,宅基地使用资格就会丧失,继承人只能将房屋拆除并将宅基地的使用权返还村委会;如果继承人户口未迁出,继承人可以继承房屋宅基地的使用权,同样可以办理房屋继承过户宅基地使用权继承

3.宅基地共有权关系有哪些?

①因夫妻关系的存在而产生的夫妻之间的共同共有;

②因家庭关系的存在而产生的家庭共有;③因遗产未分割而产生的继承人之间的共同共有。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月13日 04:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多农村宅基地相关文章
  • 农村宅基地如何继承,继子有权继承吗
    在我国广大农村,宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有,但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产,虽然不能以一般财产的继承方式来继承,但是可以依法取得对该宅基地的使用权。《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定:土地使用权可以依法转让。第九条规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产,继承人均有继承
    2023-05-05
    334人看过
  • 农村宅基地继承问题:非农户口是否具备继承权?
    户口迁出转为非农户口,能继承农村宅基地上的房屋。因为法律规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,而且房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。这是国家对农村土地的一项法律保护。非农户口能继承农村土地吗?我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基户口性质怎么填地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。目前国家政策有目确规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。至于是否能继承农村耕地,那要看承包期限是
    2023-08-15
    327人看过
  • 遗产继承中的农村宅基地是否可继承?
    农村宅基地不可以作为遗产继承。被继承人死亡后,遗留的个人合法财产才能作为遗产,由法定继承人继承,农村的宅地基是属于集体所有的,村民只是拥有使用权,对宅基地不拥有所有权,村民去世后,宅地基不属于个人合法财产,不能作为遗产处理。因此农村的宅地基是不能作为遗产继承的,村民去世后,宅地基是要交回集体的,但是宅基地上面的房屋可以作出遗产继承。农村宅基地继承是否可以宅基地所有权是国家的,是不能继承,但宅基地上建成的房屋可以继承。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    2023-07-08
    492人看过
  • 民法典农村宅基地继承权(关于宅基地继承规定)
    随着新一年的开始,和我们息息相关的《民法典》也开始正式实行了。并且,随着农村土地的价值的盘活,农村的发展将会进入一个新的阶段。特别是在优化和重视农村下沉市场的今天,农村未来的发展是大有可为的。同时,随着城市子女可以继承农村父母的宅基地,农村的宅基地继承就成了新一年农村的热门话题之一。传统的血缘继承还有效果?新规之下,血缘不再是继承的唯一标准!又是怎么回事?今天荳子就根据掌握的信息和大家重点地聊一下这个话题。事态发展:首先我们先要根据《民法典》的重要规定,来看一下关于农村宅基地继承到底发生了哪些重要的变化?正常的情况下,农村的宅基地继承遵循顺位继承制的。伴随着《民法典》的颁布,这个传统也发生了变化。农村老人可以通过立遗嘱的方式来确定宅基地的继承权,同时这种继承权是以最后一次的遗嘱为准。对于一些特殊的原因,不是老人的亲人负责老人的养老的,农村的老人可以可以通过遗捐方式决定宅基地继承权。外嫁女享
    2023-06-04
    93人看过
  • 农村宅基地继承权:儿子继承还是平分?
    农村宅基地不能继承,只能继承宅基地上的房屋。根据法律规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的树木、牲畜和家禽;(四)公民文物、图书资料;(五)法律允许公民拥有所有;(六)公民著作权、专利权中的财产权;(七)公民的其他合法财产。宅基地遗产继承权吗宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    2023-07-05
    287人看过
  • 农村宅基地的使用权能否继承,宅基地上的房屋怎么继承
    宅基地使用权的继承存在争议,比较通行的观点是:宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。农村宅基地使用权是可以进行继承的。即使是城市户口,仍有权继承被继承人的宅基地使用权。若进行宅基地使用权转让,首先要持被继承人的死亡证明办理土地使用权变更登记,同时出售的对象也只能是本集体经济组织的成员。宅基地上的房屋怎么继承宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建
    2023-05-03
    82人看过
  • 子女在农村有宅基地,是否可以继承父母的宅基地
    可以。可以继承农村宅基地房屋的人1、子女农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。2、亲属孤寡老人在晚年的时候,他的近家门亲属,比如同辈兄弟们中的某个孩子,会以过继,或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居,那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。老人没有近家门亲属,也可由比较远一点的亲戚,在老人晚年的时候,来照顾老人的生活起居。这个首先要征得老人愿意,也要经过村上同意后,才能搬到老人家里来与老人一起生活,老人去世后就由这个亲戚,继承老人留下的一切财产了。老人没有什么家门和亲戚的,一直独自生活
    2023-03-09
    192人看过
  • 买了商品房是否能继承农村老家的宅基地
    购买商品房后,还可以继承农村老家的宅基地。城市是否购房与能否继承宅基地无关。农村宅基地实际上属于农民集体的所有财产,在集体经济组织内按户分配使用,农村宅基地本身不是个人财产,村民个人只有使用权,农村宅基地不属于法定遗产范围,农村宅基地不是遗产,也不能继承。但需要注意的是,在农村宅基地上建造的房屋,属于法律规定的遗产范围,因此,该房屋可以继承。一、女儿可以继承农村宅基地吗农村宅基地女儿没有继承权,因为宅基地不能继承,但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权属于集体,农村居民只有使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以,宅基地不能单独作为遗产进行继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。二、父母名下的宅基地,城市户口的子
    2023-06-21
    423人看过
  • 农村宅基地继承办法是怎样的?宅基地怎么继承
    一、宅基地怎么继承根据法律规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基地的使用权人去世后,宅基地不能作为遗产被继承,但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产,是可以继承的。二、法律和政策对农村村民宅基的规定。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不
    2023-03-04
    391人看过
  • 土地确权后子女无法继承农村宅基地?
    1、子女户口迁入城市现在,随着农民生活条件的改善,越来越多的农村子女选择到城市买房居住。一旦子女将户口迁至城市,便不再享有父母土地的继承权了。2、女儿出嫁后,女儿便不能继承父母的土地土地是家庭承包责任制,也就是说土地是根据户口而定的,女儿出嫁后,户口已经迁至男方户口所在地,也就是说,女儿出嫁后可以跟随丈夫一起继承公公婆婆的土地承包权,但是,却不能继承自己父母的土地承包权。土地确权后什么情况下农村子女可以继承父母的宅基地?一、与父母共同生活且子女为村集体成员的,即使已经自立门户有了一处宅基地,也可以继承父母的宅基地,这种情况农村土地确权予以确认。二、虽没有和父母共同生活但符合宅基地申请条件的也可以继承,但继承后无法重新申请宅基地。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。本次确
    2023-04-16
    215人看过
  • 遗产继承是否适用于农村宅基地?
    不可以。根据我国法律规定,农村宅基地属于农民集体所有,所以公民对宅基地只有使用权,没有所有权,即宅基地不属于我国公民的个人合法财产,不能依法继承。允许继承实际上破坏了宅基地使用权的人身依附性,并且有违公平原则。而宅基地上合法建造的房屋属于公民个人财产,属于遗产继承的范围。农村宅基地可不可以按遗产继承农村宅基地一般不可以按遗产继承。1、但对该土地的附着物以及相关收益除外;2、我国法律规定,宅基地归该集体所有,任何组织或个人不得处分对土地所有权,但对于该土地之上的房屋、孳息等相关财财物除外。农村房产继承过户手续,具体如下:1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有
    2023-06-30
    414人看过
  • 农村宅基地拆迁后,用户能否继续享有宅基地使用权?
    宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村宅基地使用权可以继承吗农村宅基地使用权不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法权益不能成为遗产,故不能被继承。《民法典》第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分
    2023-07-20
    365人看过
  • 农村宅基地和承包地子女是否能够继承
    农村宅基地是不能进行继承的,只能基于房屋的继承而继续使用,承包地也是不能继承的,只能继承当期承包收益。一、父母父母去世土地归谁所有父母去世农村的宅基地使用权和宅基地上的房屋,子女可以继承。原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋,而宅基地属于村集体所有,不能继承;现行法律规定是:农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。虽然宅基地上房屋可以进行继承,但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可,并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。二、继承宅基地怎么办农村宅基地不属于遗产,不能被继承。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。农民只有使用权,没有处分权。因此,宅
    2023-04-10
    117人看过
  • 宅基地使用权可以继承吗,农村宅基地使用权到底能否
    宅基地归集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,可不可以继承。宅基地只能在本村集体流通。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地不能买卖,也不能继承,但在本村集体内流转,经土地管理部门依法批准,可以开具证明。农村宅基地使用权继承问题分析我国民法典规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以
    2023-08-05
    287人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 宅基地能否继承,农村宅基地继承情况有哪些
      江苏在线咨询 2022-05-02
      宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿
    • 农村宅基地继承新政策,宅基地继承权继承常识有哪些
      山西在线咨询 2022-04-08
      依据我国目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋所有人,宅基地不属于个人遗产,不能被继承。《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这一规定充分
    • 农村宅基地可以继承吗?农村宅基地继承有哪些条件?
      北京在线咨询 2022-05-02
      宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿
    • 继承农村宅基地后多个继承人又有宅基地使用权怎么办
      上海在线咨询 2021-11-05
      农村宅基地继承后,有许多房屋法律保护宅基地,不保护宅基地。农村宅基地属于村集体所有,个人无所有权,不属于个人财产,不能作为遗产继承,但可以合法继承集体土地上的房屋。
    • 农村的老人死后如何继承宅基地
      山西在线咨询 2022-05-26
      宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。