房租押金多久不退可以起诉
来源:互联网 时间: 2023-03-28 11:01:34 185 人看过

只要存在租房押金拖欠情形即可起诉。

房屋租赁纠纷一般情况下使用简易程序,要到法院起诉的话,一般三个月左右就可以了,因为这个案件的话是非常简单的,如果是一般程序的话,就需要等六个月,如果说对方是属于不正当的收取押金这种情况的话,自己可以直接到人民法院提起诉讼,胜诉之后就可以拿回押金了,对方不给押金的,可以申请强制执行。

法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。起诉指的是公民、法人或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议,而向人民法院提出诉讼请求,要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为。

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