是指公证机关依法对欲结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产约定协议公证有两种形式,一是未婚男女在结婚登记前达成协议,办理公证。一是男女双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。
婚前财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地的公证机关管辖。当事人应当共同到有管辖权的公证处提出申请,填写公证申请表,并应当提交:(1)申请人的身份证明;(2)协议书草稿;当事人书写有困难的,公证机关可以代为书写;(3)有关的产权证明,如个人所在房产的房产证;(4)其他有关的证明材料,如已婚夫妻的结婚证等。
婚前财产约定协议应当包括以下内容:(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;(2)婚前财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;(3)上述婚前财产的归属;(4)婚前财产的使用、维修、处分的原则;(5)其他约定。如婚前债务如何清偿的约定、婚前财产孳息归属的约定等。
婚前财产约定协议公证有助于明确婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据。
一、婚后财产约定协议书离婚后还有效吗
根据《民法典》第一千零六十五条,夫妻可以在结婚后对于婚内财产以及婚前财产做出的约定,但是在离婚时是否有效,则不可一概而论:原则上协议中对于限制人身权利的部分、违反法定权利的部分无效。例如约定了“如一方违反忠诚义务,则双方就必须离婚”的约定因违背了“离婚自由权”是无效的。再比如“如任何一方违反忠诚义务,则自动丧失监护权”因排除了另一方监护的权利也是无效的。但是,“如任何一方违反忠诚义务,在离婚时净身出户”类似关于财产的约定是有可能有效的。因为这种协议一般作为双方签订的附条件合同,在约定条件发生时,会产生相应的法律效果。同时,双方在财产协议中关于债务由一方承担的约定,通常仅对双方有效,对债权人无效。
二、婚前房屋财产约定协议书
甲方:
身份证号码(后附身份证复印件):
乙方:
身份证号码(后附身份证复印件):
甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢,白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下,经双方理智平等的协商,就婚前一处房产达成协议如下:
(一)婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下:
1、住房产权地址位置:
2、房屋户型:
3、房屋建筑面积:
4、购房合同款:
5、购房合同编号:
6、附件一《商品房购买合同》复印件
7、附件二购房发票复印件
(二)由于双方暂时未办理结婚手续,因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜,双方一致协商并同意:
1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例:甲乙双方各占50%;
2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;
3、婚前贷款由甲方还,此部分作为甲方个人财产;
4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;
(三)本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
(四)此协议双方无任何争议;
(五)本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)
甲方签字:乙方签字:见证律师:
-
约定婚后共有的婚前财产协议
498人看过
-
婚前财产协议公证怎么办理,婚前财产怎么界定
303人看过
-
婚前个人财产协议怎么写,婚前个人财产协议需要公证吗
117人看过
-
什么是婚前财产协议及婚前财产协议公证程序是什么
431人看过
-
婚前财产分割能否在婚前协议中约定
136人看过
-
婚前可以协议约定财产归属吗
463人看过
根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
-
夫妻财产约定协议是否必须先婚前公证陕西在线咨询 2022-05-30夫妻财产约定协议不必须公证,但公证后的协议法律效力高于一般协议。夫妻财产公证一般需要下列材料: 1、申请人的身份证明,结婚证书; 2、协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写; 3、有关的财产证明; 4、公证员认为应提交的其他材料。
-
如何申办婚前财产约定公证, 婚前财产约定协议应当具备哪些法律规定广西在线咨询 2022-03-14如何申办婚前财产约定公证?1、什么是婚前财产约定协议?婚前财产约定协议是双方就各自婚前财产和债务的范围及权利归属问题作出约定,并达成协议,此协议就是婚前财产约定协议。婚前财产约定协议分为两种形式:一是未婚男女在结婚登记前,达成协议。第二,婚前财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;第三,上述财产的归属;第四,使用、维修、处分的方式;第五,其他约定。如对婚前财产孳息归属的约定,对婚前债
-
结婚前财产公证协议书怎么写结婚前财产公证协议书有效内蒙古在线咨询 2021-11-12婚前财产公证协议是指男女双方对婚前婚后财产的约定。同意向公证机关申请公证,以增强协议的证明力,提高婚前财产协议的救济能力。婚前财产公证协议的内容尊重双方的意思表示。协议约定的内容可以是婚前财产和婚后所得,也可以是任何一方婚前财产,也可以是婚后所有。在具体约定中,尽量明确财产内容,必要时列出财产清单,减少以后不必要的麻烦。
-
如何约定婚前、婚内财产协议?新疆在线咨询 2021-01-14根据《婚姻法》的规定,夫妻可以约定婚前、婚内所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 1、财产约定制应当采取书面形式,自签订之日生效; 2、效力:对内:夫妻对婚内及婚前财产的约定,对双方均有约束力;对外:第三人明知该约定的,夫妻财产约定对第三人发生法律效力; 3、债务承担:夫妻对婚内所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方所负的债务,第三人明知该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿
-
夫妻财产协议约定公证湖北在线咨询 2022-09-03约定协议是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。夫妻财产约定协议公证由当事人一方的住所地或协议签订地公证处受理。夫妻财产约定协议公证分两种形式:一是未婚男女双方在前达成协议,办理公证;二是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理公证。夫妻财产约定协议公证的步骤:第一步,当事人要准备如下几种材料: