一房两卖公安不立案怎么办-法师兄

一房两卖公安不立案怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-17 08:24:44 453 人看过

1、一房两卖公安不立案可以将无效的房屋买卖合同交由仲裁机关确认无效并确认赔偿数额和赔偿方式，同时可以向房产所在地的人民法院提起诉讼请求赔偿损失。

2、法律依据：

（1）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人、出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

（2）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

公安不立案怎么办？

如果达不到立案侦查的标准是不予立案的，比如被诈骗200元。公安机关立案侦查的标准一方面是为了保障公民的权利，制约行政机关对职务做出的渎职行为，另一方面，也能防止司法的滥用。如果是符合立案标准而拒不立案，是可以申请行政复议或行政诉讼的，审查符合立案标准的会予以立案，并对相关部门进行政务处分。

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如果达不到立案侦查的标准是不予立案的，比如被诈骗200元。公安机关立案侦查的标准一方面是为了保障公民的权利，制约行政机关对职务做出的渎职行为，另一方面，也能防止司法的滥用。如果是符合立案标准而拒不立案，是可以申请行政复议或行政诉讼的，审查符合立案标准的会予以立案，并对相关部门进行政务处分。一、对公安不予立案可以提起行政诉讼吗向公安机关报案不予立案,不可以就此事提起行政诉讼。公安机关对于刑事报案不予立案，是依照刑事诉讼法的授权而实施的刑事司法行为，不是针对报案者人身权、财产权做出处分的具体行政行为，不属于行政诉讼的受案范围，若起诉至法院，法院将会裁定不予受理或者驳回起诉。二、报案后多久派出所通知对方派出所在立案后，会立刻通知报案人，时间通常在1到3天。派出所在接到报案后会在24小时内对案件是否符合法律规定的立案标准进行审查。如果审查通过予以立案，派出所一般会立刻通知当事人，时间在三天内。如果

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