一、一般土地征收每亩多少钱
国家征地补偿每亩多少钱,国家征地补偿标准按当地指导价补偿,并没有一个完全肯定的答案,一般来说每亩土地的情况下不同,得到的补偿,并不是一样的,而且各地区的补偿标准也是有所不同的,发达地区来说每一亩可以得到的补偿金额就会高一点,贫困欠发达地区则就会少一点。各个地区的产值也不一样所以没有准确的一个标注。
二、土地征收补偿哪些费用
土地征收的补偿费用分为三个部分,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。
1、土地补偿费:
一般是该土地被征收前3年的平均年产值的6-10倍。
2、安置补助费:
按照安置农业人口数计算,按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量计算。
3、地上附着物和青苗的补偿费:
青苗补偿标准不同的农作物不一样,刚播种的农作物按照季产值的三分之一补偿,成长期的农作物按照最高一季度产值补偿,对于能得到收获的,如粮食、油料、蔬菜青苗不予补偿。对于可移植的多年生经济林木给予移植费补偿,如必须砍伐的,对于成材的不予补偿,其它的按实际价值补偿。
三、征地补偿维权方式有哪些
法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。
1、征地纠纷行政复议
行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。
行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径。
2、征地纠纷行政诉讼
行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。
3、征地纠纷中的民事诉讼
在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼,如果民事诉讼对我们更有利的话,则就应该设法走民事诉讼的程序。在征地纠纷中常发生的民事纠纷有:征地补偿协议纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷。
4、征地补偿协调裁决
征地补偿裁决也可以称之为征地补偿协调与裁决,是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。机制可以分为两个部分,一是协调,而是裁决,协调是裁决的前置,未经协调的不能进入裁决。
如果在申请协调中遇到两级政府相互推诿的情况下,则应当在协调期满之日向征地批准机关申请裁决,若省内尚无协调裁决办法或协调裁决办法没有规定多长时间协调的,建议在60日后申请裁决。
5、征地纠纷听证制度
征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定,制定规章和规范性文件时,主管部门组织听证,应当遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。它可以分为两类,一类是主管部门依职权组织的听证,一种是申请人申请才组织的听证。
依职权组织的听证有:拟定或者修改基准地价;编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划;拟定或者修改区域性征地补偿标准;制定规章和规范性文件;主管部门规定的其他情形。
-
征地补偿每亩多少钱土地征收金每亩收取多少
273人看过
-
一亩地多少钱土地征收
56人看过
-
一般土地征收多少钱一亩,一般征地补偿款多久发放
424人看过
-
征收土地的时候田地征收多少钱一亩?
77人看过
-
国家土地征收赔偿金一亩一般需要多少钱
251人看过
-
每亩土地流转多少钱
254人看过
-
地区土地承包一般是多少钱每亩?江西在线咨询 2022-10-24地区不同,承包的价格也有所不同,但一般的价格在200到300不等。有些土地或许更高一些,大概在400元/亩30亩的话价格在10000左右,具体情况还要实地考察
-
在山西省屯留县征收土地一般每亩要交多少钱广西在线咨询 2023-03-151、对土地进行拆迁的,拆迁标准应当由政府部门根据当地的实际情况进行确定,确定之后,应当进行公告。 2、《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费
-
混凝土鱼塘土地每亩收多少钱澳门在线咨询 2022-10-06农村征地1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用
-
六安每亩地土地征收标准土地征收有多少青海在线咨询 2023-07-191、菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
-
土地征收政策每亩土地价格是多少宁夏在线咨询 2022-10-17每个地方有每个地方的标准,你可以去你们那个地方的政府的信息公开里面找,县级政府找不到就到市级政府的信息公开里面找,有本地的征收安置补偿方案,一般在公示公开里面寻找,因为征收补偿方案必须公开的,然后里面你就会看到你那块土地的补偿多少了。