贷款买房是时下购房人最热衷的一种买房方式。贷款买房,可以在一定程度上减轻购房者的购房压力,让大家不必一开始就拿很多钱出来就可以买到自己想要的房子。但是,购房贷款需要什么条件?
购房贷款需要什么条件?
借款人(买方)需要具备条件:
1.男:年龄18-65周岁女:年林18-60周岁具备完全民事行为能力
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入,有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰,符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.贷款银行要求的其他条件。
购房贷款需要提交哪些资料?
1.借款人(买方)需提供资料:
①身份证;
②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;
③学历证(大专以上学历的提供);
④职称证书(有职称的提供);
⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);
⑥收入证明(加盖公司章或人事章);
⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;
⑧首付款证明;
⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》;
⑩军人提供军官证、警察提供警官证;
2.借款人(买方)配偶需提供资料:
①身份证;
②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;
③随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。
④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。
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申请购房贷款都需要哪些资料山东在线咨询 2023-02-141、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件); 2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、外地、外籍或单身,要有本地户口的人做担保; 4、借款人及配偶收入和财产证明; 5、购房合同和首付款收据; 6、财产共有人抵押承诺书; 7、银行住房按揭贷款申请审批表。 《个人住房贷款管理办法》 第六条借款人应向贷款人提供下列资料: 一、
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贷款具备哪些条件申请贷款需要哪些资料浙江在线咨询 2022-04-13办理贷款需要以下基本条件: 1、有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人; 5、贷款行规定的其他条件。 申请贷款应提交的资料: 1、身份证件; 2、借款人偿还能力证明材料; 3、合法有效
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