二审房屋纠纷怎么处理-法师兄

二审房屋纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 11:57:58 358 人看过

1．在上诉案中，原审法院在收到上诉状后，应在五个工作日内将上诉状副本发送至对方当事人处；而对方当事人则需在收到上诉状副本之日起十五天之内提交答辩状。对于法院来说，在收到答辩状之后，也须在五个工作日内将副本送达给上诉人。若对方当事人未提交答辩状，并不影响法院对此案的审理工作。

此外，原审法院还需在收到上诉状及答辩状后的五个工作日内，连同所有相关案卷与证据材料，一并上报至第二审人民法院。

2．第二审人民法院在收到上诉请求后，应对其中涉及的事实情况以及适用法律条款进行全面审查。

3．对于上诉案件，第二审人民法院应组织合议庭进行开庭审理。在查阅案卷资料、开展调查取证、询问当事人等环节完成后，如果合议庭认为无需再进行开庭审理，亦可直接做出判决或裁定。

同时，第二审人民法院审理上诉案件时，既可以在本院进行，也可以选择在案件发生地或原审人民法院所在地进行。

4．在第二审人民法院对上诉案件进行审理后，根据不同情况，会有以下几种处理方式：

（1）若原判决认定事实清晰且适用法律准确无误，则判决驳回上诉，维持原判决。

（2）若原判决认定事实存在错误或适用法律不当，则依法予以改判。

（3）若原判决仅确认了部分事实，则裁定撤销原判决，发回原审人民法院重新审理，或者待查明事实真相后再行改判。

（4）若原判决遗漏当事人或因其他原因导致严重违反法定程序，则裁定撤销原判决，发回原审人民法院重新审理。

最后，若原审人民法院在对发回重审的案件做出判决后，当事人再次提起上诉，那么第二审人民法院仍需依法作出相应判决。

《民事诉讼法》第四十一条人民法院审理第二审民事案件，由审判员组成合议庭。合议庭的成员人数，必须是单数。发回重审的案件，原审人民法院应当按照第一审程序另行组成合议庭。审理再审案件，原来是第一审的，按照第一审程序另行组成合议庭；原来是第二审的或者是上级人民法院提审的，按照第二审程序另行组成合议庭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产纠纷官司如何处理二审

在启动二次审判投诉程序以前，原告方务必进行全面而充分的准备工作，收集一切与案例情况相符的各项证据资料，如涉及到的相关合同文件、交易记录以及证人证词等，以便证实其权益遭受侵犯的实际情况。此外，原告方还需深入理解并掌握相关的法律知识和司法程序，或寻求专业律师团队的协助以展开诉讼行动。接下来，受害者应严格按照法定程序向二次审判的相关法院递交上诉申请，并且需要承担相应的上诉费用。提交上诉状的时间应当在规定期限内完成，需明确表达对首次审判结果的不满情绪，并提供明确的观点以及具体的诉讼请求。最后，二次审判的法院将根据当事人所提供的证据和法律条款展开审理工作，并以裁决书的形式做出最终的判决。若对于二次审判的结果仍然感到不满意，原告方仍有权向上一级法院提出新的上诉，直至到达最高级别法院为止。《民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚

2024-05-11

210人看过
法律综合知识
商品房买卖纠纷上诉状二审怎么处理

在审理房地产争议案件的二审阶段，是否会更改首度审理的判决结果，关键在于对原审诉讼过程进行全面详尽的剖析与深入严谨的评估。倘若在原审诉讼过程中，法院未能充分关注并准确认定事实的演变过程，或者在援引相关法律条款时出现了偏差，那么在这种情况下，二审法院有必要对原判结果进行适当的调整与纠正。然而，如果原审法院已经对案件事实有了清晰且准确的认识，同时在引用法律法规条文上也掌握得恰到好处，那么二审法院便无需再对判决结果进行任何改变。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四

2024-08-10

259人看过
合同无效
房屋买卖合同纠纷案二审

经审理查明：1996年3月9日，上诉人与被上诉人签订《代理兴建房屋合同书》一份。约定房屋造价60万元，上诉人须在订立合同后一个月内付30万元(包括定金8万元)，余下30万元以按揭贷款方式付给被上诉人。被上诉人须在交付房屋后一个月内将房产证办好给上诉人。由上诉人凭房产证向建行贷款，被上诉人协助办理贷款审批手续。如因被上诉人原因不能办妥按揭手续，超过三十天被上诉人应将房屋交给上诉人。订立合同后，上诉人已付给被上诉人购房款30万元。同年4月10日，被上诉人将房屋交付给上诉人使用。同年10月4日，被上诉人将房屋所有权证办至上诉人名下。同年11月14日，被上诉人协助上诉人办理按揭贷款手续，由于建行贷款尚未批准，上诉人拖欠30万元购房余款至今未付，被上诉人追索未果诉至法院。3、二审判案理由本院认为，上诉人与被上诉人签订的代理兴建房屋合同实为房屋买卖合同。被上诉人已将房屋交付给上诉人使用占有两年多，并已

2023-04-23

425人看过
法律综合知识
房产纠纷二审怎么做再审

在二审法院审理上诉案件时，必须严格遵循合议制度的要求。首先，在立案阶段，合议庭需要对当事方提出上诉的资格进行充分审查，以确保其具备充分的上诉权利。若发现存在欠缺之处，则应及时通知当事人予以补充完善。对于那些超过法定上诉期限才能提起的上诉请求，二审法院应依据法律规定，作出裁定驳回其上诉申请。而对于符合上诉条件的上诉案件，二审法院必须认真查阅一审案卷材料，并通过深入细致的调查研究、询问当事人及证人等方式，全面掌握案件事实真相，核实相关证据，从而为依法公正地作出裁判奠定坚实基础。其次，在开庭审理方面，二审法院原则上应对上诉案件进行公开审理，其具体流程与第一审普通程序基本保持一致。最后，对于那些经过阅卷和调查、询问当事人后，事实已经查清且无需开庭审理的上诉案件，合议庭亦可决定不开庭审理，直接作出判决或裁定。然而，这种直接裁决并不等同于书面审理。《民事诉讼法》第四十一条人民法院审理第二审民事案件，由

2024-05-14

85人看过

法律综合知识
一房二卖房屋买卖纠纷如何处理

在处理涉及一房多售行为的争议时，首当其冲的是购屋者得以向相关司法机构申诉，要求其确认被侵犯权益的房屋买卖合同的法律效应，并责令违反合约的责任方严格执行合同条款或赔偿其所遭受的经济损失。倘若涉及的两份合同皆为合法有效，那么通常会根据办理预告登记手续或者实际占有该房屋的时间先后顺序来判定房屋的所有权归属。对于未能成功取得房屋的一方，他们有权要求违约方全额退还已支付的购房款项以及赔偿由此产生的所有经济损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖

2024-05-08

370人看过
法律综合知识
房屋买卖怎么处理房贷纠纷

在涉及到房屋买卖合同所引发的纷争时，最理想化的解决策略是通过双方当事人自愿协商达成和解协议或者由第三方介入进行调解工作，以此作为首要手段。然而，如果原告与被告两者均明确表示不愿意采纳以上方法来解决纠纷，那么可以根据房屋买卖合同所涵盖的详细规定，向上诉法院递交仲裁申请书或者向当地人民法院提出民事诉讼。在此过程中，双方都应当严格遵守已经生效的判决书、仲裁裁决以及调解协议书等法律文件，倘若其中任何一方未能履行其相应的义务，另一方有权依据此种情况向人民法院申请强制执行。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-07-26

61人看过
仲裁机构
物业纠纷二手房怎么处理

二手房物业纠纷的处理方式是：1.协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2.调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3.仲裁合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。一、《民法典》对于物业服务合同的规定第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施

2023-03-30

424人看过
法律综合知识
拆迁纠纷上诉后怎么处理二审？

一、拆迁纠纷上诉后怎么处理二审？拆迁纠纷上诉后二审人民法院是需要根据双方当事人所提交的证据材料，然后作出妥善的处理的。（一）房产纠纷的解决办法房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式，总结起来有以下几种：1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。3、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职

2024-01-16

368人看过

房屋租赁纠纷
如何解决房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷怎么处理

一、如何解决房屋租赁纠纷1、租金支付纠纷的处理这是房产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。2、损害赔偿纠纷的处理房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评

2023-03-19

167人看过
法律综合知识
拆迁后怎么处理房屋纠纷？

一、拆迁后怎么处理房屋纠纷？1、拆迁后房屋纠纷的处理方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。（1）调解。分为法院调解、人民调解、仲裁调解和行政调解四种方式。（2）仲裁。是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。（3）诉讼。指纠纷当事人通过向具有管辖权的法院起诉另一方当事人的形式解决纠纷。2、房屋产权纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式，总结起来有以下几种：（1）凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。（2）拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门，或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

2024-01-07

468人看过
仲裁机构
房屋租房纠纷找什么部门投诉，房屋租房纠纷怎么处理

房屋租房纠纷可以找居民自治组织或房地产管理等部门进行投诉；房屋租房纠纷的处理方式包括有，当事人私下协商解决、第三人介入调解、仲裁机构仲裁、向人民法院提起诉讼。一、房屋租房纠纷找什么部门投诉房屋租房纠纷找居民自治组织或房地产管理部门投诉。房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责。根据《商品房屋租赁管理办法》规定：第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。二、房屋租房纠纷怎么处理房屋租房纠纷的处理方式有：1.协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2.由居委会或其他第三人帮忙调解。3.可以通过调解解决纠纷争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁。4.民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解

2023-06-04

217人看过
房屋租赁纠纷
怎么对房屋租赁纠纷处理

一、怎么对房屋租赁纠纷处理房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房屋租赁纠纷后，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决

2023-06-01

489人看过

法律综合知识
一房二卖纠纷怎样处理

一、商品房合同纠纷可以停贷吗1．当然是可以的。作为使用者而言，在所购买之房产不幸成为烂尾楼项目，未能按期交付之际，其能够向该财产所在地区的民事法庭提交起诉状，并寻求法院对此展开审理。在此过程中，他们有权利向法院主张解除已签署的房屋买卖合约及相关抵押贷款合同，而倘若法院最终于判决中支持了这一主张，那么对用户来说，他们便无需再继续偿还贷款债务。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。二、商品房合同不好可以退订金吗目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。只要其中一方违约，订金是可以无条件全额退还的。＂订金是预付款，可以要求退还。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的

2024-03-13

59人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷如何诉讼二审？

一、房屋拆迁纠纷如何诉讼二审?1、需要通过提交上诉状的方式来诉讼二审。原审人民法院收到上诉状，应当在五日内将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将副本送达上诉人。对方当事人不提出答辩状的，不影响人民法院审理。原审人民法院收到上诉状、答辩状，应当在五日内连同全部案卷和证据，报送第二审人民法院。2、第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。3、第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷和调查，询问当事人，在事实核对清楚后，合议庭认为不需要开庭审理的，也可以径行判决、裁定。第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。4、第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(1)原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决。(2

2023-06-15

54人看过