二手房房产证办理需要多久时间-法师兄

二手房房产证办理需要多久时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 17:27:22 366 人看过

一、二手房房产证办理需要多久时间

二手房房产证办理需要的时间是1-3个月左右，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。

1.若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批会需要7～10个工作日。

2.如果是开发商代办，需要自受理日起20个工作日左右。

二、办房产证到哪个部门办理

一般到县级以上地方人民政府部门办理房产证。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

三、购房者新房房产证怎么办理

购房者新房房产证的办理流程如下：

1.开发商在房管局办理产权初始登记；

2.房管部门对房产进行测绘，给予回执单；

3.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用；

4.开具完税证明，领取房产证。

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