以口头形式订立转让合同特定条件下仍然有效
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-09 09:50:54 474 人看过

近日,北京市第二中级人民法院审结一起其他经营合同纠纷案,认定以口头形式订立转让合同特定条件下仍然有效。

易初莲花六里桥店内的鲜花摊位,系北京市昌平区北七家小河湾种植场与北京市易初莲花连锁超市有限公司合作经营,双方每年签订协议。种植场曾将该鲜花摊位交与路某实际经营,但双方没有就其权利义务形成书面协议。2006年8月24日,王某向路某交付转让费2.3万元,路某将该摊位转让给王某经营,并出具收条一张。2007年5月,王某将该摊位再次转让时遭种植场反对。现种植场已将该摊位收回,并另行安排他人实际经营。

王某诉至一审法院,要求解除转让协议,路某返还转让费。

一审法院支持了王某的诉请,路某不服,提起上诉。

二中院经审理认为,路某与王某以口头形式订立转让合同,王某向路某支付了转让费,路某亦将该鲜花摊位交与王某实际经营。在王某经营期间,种植场与易初莲花超市对其经营行为均未提出异议,应视为对路某与王某之间转让行为的认可。现王某因再次转让摊位,遭种植场反对,导致该摊位被收回,该结果的发生与路某出让摊位的行为无涉。路某与王某之间的转让行为已经履行完毕。因此,终审判决,驳回王某的诉讼请求。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月04日 15:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多转让合同相关文章
  • 在我国能不能以口头形式订立合同
    一、在我国能不能以口头形式订立合同1、在我国能以口头形式订立合同。双方可以通过收集合同订立履行过程中的文书、资料、来往函件证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等,口头约定有法律效力。2、法律依据:《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。二、口头形式订立的合同有没有效1、根据我国法律的规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式,人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外,均可采用口头形式订立合同或协议。2、口头合同,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害
    2023-04-20
    72人看过
  • 能以口头形式订立房屋买卖合同吗?
    口头约定房屋买卖无效,应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息;商品房价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定
    2024-04-29
    127人看过
  • 口头合同有效需满足以下条件
    1、内容不违反法律和行政法规的强制性规定;2、一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;3、双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;4、双方不是以合法的形式掩盖非法目的;5、没有损害社会公共利益;6、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;7、意思表示真实。另外,需要注意,这些情形不宜采用口头合同:不动产转让合同、涉外合同、价款或报酬在当事人认为数额巨大、不能即时清结的合同都不宜采用口头形式,应当采用书面形式,否则发生合同纠纷时举证困难。一、如何订立口头合同口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的衣食住行密切相关,如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代之所以对合同形式实行不要式为主的原则,其重要原因也正在于此。合同的口头形式,无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口
    2023-03-19
    284人看过
  •  合同能否以口头方式订立?
    口头形式合同只要内容不违反法律和行政法规的强制性规定且意思表示真实,就可以成立并具有法律效力,受到法律保护。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。口头形式合同可以通过口头方式订立。只要这些合同的内容不违反法律和行政法规的强制性规定,并且意思表示真实,这个合同就会成立并具有法律效力,受到法律保护。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 口 头 合 同 的
    2023-09-07
    387人看过
  • 可以采用口头的形式订立合同是什么
    一、可以采用口头的形式订立合同是什么在法律未规定必须采用书面形式的情况下,只要当事人协商一致,都可以采用口头形式。口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、保险人可以解除合同的情形是什么一旦保险合同成立后,保险人不得任意解除合同,这是保护投保人利益的需要,是国际上的通行做法。只有在发生下列情形时,保险人才有权解除保险合同:1、投保人故意隐瞒事实,不履行如实告知义务,或者因过失未履行如实告知义务,足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的,保险人有权解除保险合同。2、被保险人或者受益人在未发生
    2024-01-09
    398人看过
  • 可以用口头形式订立的合同有哪些,订立后能否变更
    一、可以用口头形式订立的合同有哪些可以用口头形式订立的合同有:1.法律或当事人未限定订立形式的合同;2.当事人限定使用口头方式订立的合同;3.可以用口头形式订立的其他合同。口头形式的合同,指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈等方式订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的衣食住行密切相关,如在自由市场买菜、在商店买衣服等。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,都是可以采取口头形式的。二、口头形式的合同订立后能否变更口头形式的合同可以变更。合同是当事人协商一致的结果。合同订立后,当事人仍然可以继续协商,如果当事人协商一致,就可以变更合同。同样,口头形式订立的合同也是可以变更的。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,应当依照其规定。合同的变更有三个特点。1.当事人之间存在有效的合同。这是合同变更的前提和基础。2.合同变更应依当事人的约定或法律的规定。3.
    2023-05-06
    258人看过
  • 订立合同的形式除了口头和其他形式还有什么
    一、订立合同的形式除了口头和其他形式还有什么当事人订立合同可以采用书面形式口头形式或者其他形式。所谓书面形式就是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,也可以视为书面形式。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、什么叫无效合同,无效合同的情形有什么无效合同是相对于有效合同而言,凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,都属于无效合同。无效合同的情形有以下几种:1、主体不适格签订的合同。即例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。2、意思表示不真实签订的合同。例
    2024-01-29
    90人看过
  • 合同以书面形式签订后,口头变更是否有效
    书面签订合同后,口头变更的合同是否有效如果合同双方协商一致,合同可以变更。主合同约定以书面形式变更的,应当按照主合同约定以书面形式签订变更补充协议。如果对变更的形式没有明确的约定,口头变更也有效合同是否只有法定代表人签字才能生效,但没有公章合同双方的签字或盖章有效,而且不要求签名必须附有印章。企业法定代表人签字未加盖企业公章的,原则上也有效。然而,效力存在缺陷,容易造成巨大的法律风险。法定代表人代表企业行使合同订立权,未加盖企业公章的,很容易被认为相关的合同行为是个人行为,而不是企业的行为如果一方为了变更原合同而变更合同,则合同的变更部分是否有效,变更部分无效,保留原合同内容。合同签订后,如果任何一方想修改合同,必须通知另一方。双方协商一致后,重新签订合同或修改或补充原合同相应条款,并在修改处加盖双方公章(个人指纹);如果仅口头同意但未对合同进行修改,或在任何修改和变更的地方未加盖印章(指
    2023-05-07
    372人看过
  • 禁止转租的条款下,转租后合同是否仍然有效
    转租权受到限制的情况下,若进行了事实上的转租行为,则相应的租赁合同将无法产生合法效力。当承租方在获得出租方明确同意的前提下,方可将租赁物资转让给第三方进行使用和管理。在上述情况中,承租方与出租方之间的租赁合同仍然具有持续的法律效应;然而,若由第三方导致租赁物资遭受损害,那么承租方须担负起相关的赔偿责任。如若在未取得出租方许可的情况下出现转租现象,出租方有权单方面中止租赁合同。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    2024-08-13
    178人看过
  • 口头约定能否成为合同,订立合同可以采用哪些形式
    可以。订立合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。一、口头约定的合同是否成为合同口头约定的合同可以成为合同。合同口头形式的优点是简单快捷,缺点是纠纷时取证困难。适种形式适用于能够立即结算、关系简单的合同,这种合同形式不适用于不能立即结算的合同和复杂重要的合同,当事人订立合同,包括书面形式、口头形式和其他形式,法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。二、合同形式包括哪些主要有三种:书面形式,口头形式和其他形式。这是是我法律认可的三种合同形式。法律,行政法规规定采用书面形式的,应该采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。在发生纠纷的时候,口头合同难以取证。所以一般以书面合同为主。三、合同的订立必
    2023-06-28
    371人看过
  • 口头形式合同是否有效,口头形式合同要注意什么问题
    口头形式合同是有效的,只要该口头形式订立的合同其合同主体都具有缔约能力,且是其真实的意思表达,另外还要求其没有违反法律的强制性规定,没有损害他人或者国家、集体的利益。口头形式合同要注意的问题包括要慎重选择合同相对人,并留下相关证据等事项。一、口头形式合同是否有效口头形式合同有效,只要口头合同其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。二、口头形式合同要注意什么问题口头形式合同着重注意以下四个问题:1.慎重选择合同相对人,并着重考察其诚实信用状况,并对其进行资产考察。2.应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人,在三方都在场的情况下进行口头
    2022-09-09
    433人看过
  • 当事人订立合同可以采用什么形式口头形式或者其他形式?
    当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    2024-05-02
    473人看过
  • 合同诈骗情况下签订的合同是否仍然有效
    根据我国现行的法律法规,当合同诈骗被依法确认为犯罪行为之后,此份合同将自动宣告无效。鉴于在合同签订与履行的整个阶段均需秉持合法合规的原则,以避免在无辜者身上引发不当损失。另外,《中华人民共和国民法典》对于意思表示不真诚且存在欺诈行为所导致签署的合同也明确地定义为无效合同。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    2024-08-11
    428人看过
  • 口头形式订立合同要规避什么问题
    口头合同在举证合同关系是否存在、以及合同的具体内容上存在一定的困难,在订立口头合同时要着重关注以下四个问题:1、慎重选择合同相对人,并着重考察其诚实信用状况,并对其进行资产考察;2、应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人,在三方都在场的情况下进行口头协商;3、如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难,最好要求对方提供担保人;4、合同履行期间,也要及时关注对方的动态,并留下相关证据;一、口头合同怎么证明存在口头合同是未签订书面合同的一种合同形式,《中华人民共和国民法典》中关于“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”的规定,人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外,均可采用口头形式订立合同或协议。那么,如何证明口头合同的存在及效力呢?首先应当收集相应的证据材料,比如:短信微信记录、通话录音、证人等都可以作口头合同的证明材料。另外,一方当事人已经履行了全部或部分义务,另一方
    2023-03-02
    184人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>

    #转让合同
    相关咨询
    • 怎么以口头形式订立合同,口头形式订立的合同有效吗?
      河南在线咨询 2022-10-26
      一、怎么以口头形式订立合同口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。当事人在使用口头形式时,应注意只能是及时履行的经济合同,才能使用口头形式,否则不宜采用这种形式。口头形式,是指当事人只用语言为意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的形式。口头形式简便易行,在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。合同采取口头形式,毋须当事人特别指明。凡当事人无约定
    • 口头形式订立的合同会不会无效
      江苏在线咨询 2023-07-17
      口头合同可以确认无效。不满足以下条件订立的口头形式的合同是无效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 4.法律明确规定以书面形式订立的合同,同过口头形式订立的无效。
    • 以什么形式提出来可以用口头形式订立合同
      辽宁在线咨询 2021-11-21
      当事人没有约定或者法律没有规定具体形式的合同,可以口头形式。 口头合同是指当事人通过直接对话或电话通讯设备订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的衣食住行密切相关,如在自由市场买菜、在商店买衣服等。这也是现代合同法实行不以合同形式为主的重要原因。合同的口头形式不需要当事人的约定。
    • 口头形式订立哪些合同是可以的?
      福建在线咨询 2024-12-16
      口头合同是指当事人以直接对话或通讯设备如电话交谈的方式订立合同,只要双方达成合意,合同即成立。这种形式的合同广泛应用于社会生活的各个领域,如自由市场买菜、商店买衣服等。现代社会之所以对合同形式实行不要式为主的原则,重要原因也在于此。 口头形式的合同无需当事人约定形式,当事人没有约定或法律未规定特定形式的合同,可以采取口头形式。口头形式的优点是简便快捷,但缺点是发生纠纷时取证困难。因此,对于可以即
    • 如何可以通过口头形式订立合同
      山西在线咨询 2023-11-01
      可以。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式