无房产证是否能办理公证-法师兄

无房产证是否能办理公证

来源：互联网时间： 2023-05-15 21:41:14 300 人看过

一、无房产证是否能办理公证

1、没有房产证是不能办理公证的，因为未办房产证的房子是不能转让的，没有进行过户登记的房屋办理公证是法律不允许的。法律规定，不得转让的情形主要有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。未办房产证的房子权属存在争议，所以不得转让，也不能进行公证。

2、法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、无产权房产能否买卖

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