根据新个税法的规定,如果已扣除各项社保费用,9500工资所扣税费为240元。计算步骤:月薪9000扣除个人所得税算法如下:1.应纳税所得额工资收入金额-各项社会保险费-起征点(5000元)2.应纳税所得额9500-0-500045003.应纳税额应纳税所得额x税率-速算扣除数4.应纳税额4500x10%-210240
二手房买房个税契税怎么算
二手房买房个税契税的计算方法如下:
1.测绘费:房屋测绘费为1.36元每平方米,有房屋交易买方进行承担。
2.评估费:二手房房屋交易时需要对房屋总价值进行评估,相应地需要缴纳评估费,评估费按照评估总价的0.5%进行收取,评估费由房屋交易买方进行承担。
3.契税评价额:契税评价额根据房产面积不同也有所不同,房产面积在90平及以内的需要缴纳1%,超过90平但是小于144平的需要缴纳1.5%,房产面积超过144平方的或者不是初次购房的则需要缴纳3%,契税评价额由买方承担。
4.买卖费:买卖费为每平方米3元,由买方承担。
5.成本费:成本费为80元,由买方承担。
6.修理基金:二手房房屋难免需要进行一些修理,因此需要按照总房价的2%左右的比例进行缴纳,需要交至物业部门房地产主管所指定的当地银行。
《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
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保险费是指当投保人参加保险时,根据其投保时所订的保险费率,向保险人交付的费用。当保险财产遭受灾害和意外事故造成全部或部分损失,或人身保险中人身发生意外时,保险人均要付给保险金。保险费由保险金额、保险费率和保险期限构成。... 更多>
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