一、提交资料
1、《国有土地使用证》或用地证明文件(核原件收复印件);2、《房屋所有权证》(改、扩建提交);
3、《南宁市建设工程规划竣工验收合格证》和《建设工程规划许可证》(复印件加盖规划局红印公章);注:2002年1月4日前竣工的房屋提交《建设工程规划许可证》。4、红线图;
5、房屋竣工验收资料(核原件收复印件)(私建房无此项);6、测绘结果及附图(两张);
7、公安机关出具的门牌证明(核原件收复印件)。二、税费标准
1、登记费:住宅80元,非住宅100元。
2、查档费:40元/次。
3、印花税:5元/本。
注意事项:
1、单位申报产权登记的,另需提交:组织机构代码证复印件(事业单位)、营业执照复印件(企业单位)、法人代表证(复印件)、单位委托办证的委托书、受托人身份证(核原件收复印件)。2、私房申报产权登记的,另需提交产权人身份证,委托代办的还需提交委托书及受托人身份证,以上需核原件收复印件。房屋继承(遗赠)登记
1、原《房屋所有权证》;
2、继承(遗赠)公证书或法院判决书、裁决书;3、房屋勘测报告及图纸;
4、继承人的有效身份证明(核原件,收复印件)。5、税费标准:登记费:80元/次;共有权证工本费:10元/本;印花税:5元/本;手续费:6元/m2;查档费:50元/次。房屋赠与登记
1、原《房屋所有权证》;
2、房屋赠与公证书;
3、评估报告书、房屋勘测报告及图纸;
4、赠与双方有效身份证明(核原件,收复印件)。5、税费标准:契税:房屋现值×3%;登记费:80元/次;共有权证工本费:10元/本;印花税:5元/本;手续费:6元/m2;查档费:50元/次。房屋析产登记
1、原《房屋所有权证》;
2、离婚析产需提交民政局离婚协议书或法院生效判决书(一审判决书须附法院出具的生效证明)、调解书;3、房屋勘测报告及图纸;
4、申请人有效身份证明(核原件,收复印件);5、《离婚证》(核原件,收复印件)。
6、税费标准:登记费:80元/次;房屋权属证书工本费:10元/本;印花税:5元/本;手续费:6元/m2;查档费:50元/次。
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简述房屋改造改建注意事项澳门在线咨询 2021-11-01房屋改造注意事项:1。基础工程是重点基础工程,是旧房改造中最重要的问题。之所以改造老房子,主要是因为有些基础设计已经不能满足生活的需要,所以老房子改造首先要解决的是基础工程改造。基础工程程中,最重要的是水电系统和防水工程的改造。如果把老房子的装修部分全部改造,发现房间的水电跟不上使用要求,到时候造就意味着重新花费人力物力。因此,在改造之前,我们必须处理老化的水电系统和防水,这为今后的便利生活奠定了
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农村房屋确权登记注意事项香港在线咨询 2022-06-05农村房屋确权登记的目的主要是为农村房屋所有人提供依法对所有的房屋进行占有、使用、收益、和处分的保障。在产生纠纷时,在产权登记明确的情形下也有利于解决纠纷。根据《土地管理法》第六十二条第一项的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百一十七条的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证
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房屋抵押登记要注意的事项浙江在线咨询 2022-05-25房屋抵押登记要注意的事项主要是: (1)土地所有权不得抵押,只能办理房屋抵押登记; (2)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得抵押; (3)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押; (4)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
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房屋改造注意事项吉林省在线咨询 2022-08-29房屋改造注意事项: 1、基础工程是重点基础工程是老房改造注意事项中最要重视的问题,我们之所以去改造老房子主要还是以为一些基础设计已经满足不了生活需要了,所以老房改造首先要解决的就是基础工程改造。基础工程中最重要的就是水电系统改造和防水工程改造,如果我们把老房子的装饰部分全部改造完之后再发现房间的水电跟不上使用需求,到时候再改等于重新花费人力物力。所以在改造之前我们就要对老化的水电系统和防水做好处理