房屋过户费用怎么算-法师兄

房屋过户费用怎么算

来源：互联网时间： 2023-06-25 19:11:23 456 人看过

房屋过户费用的计算是:

房产交易盈利部分

20%或者房款

1%的个人所得税；

1.5%的契税；

0.05%的印花税；

差价5.6%（房产证未满

2年）的增值税；

3元/平的交易费；

36元/平的测绘费；

200元权属登记费取证费。

一、老公婚前房产赠与男方需要缴税吗

要交。婚前的房产如果婚姻存续期未满8年过户需要交全额契税，如果婚姻存续期满年，带上相关证件可以申请减免手续一般可以减半交纳契税；如果是婚后购买的房产因为是共有财产，带上相关证件只需交一半契税。买房人应缴纳税费（1）契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。（2）印花税：房款的0.05%（3）交易费：3元/平方米（4）测绘费：1.36元/平方米（5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、二手房继承税该怎么算

1、契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。)

2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平米5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

三、苏州房产证过户需要多少钱

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元/平方米。

4、测绘费：按各区具体规定。

5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖方1、印花税：房款的0.05%。

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