标的物条款是合同的什么条款-法师兄

标的物条款是合同的什么条款

来源：互联网时间： 2023-06-20 09:45:17 324 人看过

标的物条款是合同的品名条款。所谓品名条款是买卖双方对具有一定外观形态并占有一定空间的有形商品达成共识的一种文字描述，又称标的物条款。就一般商品而言，只需在合同中列明双方意欲买卖的商品名称。

一、签订房屋买卖合同时要注意的是什么问题？

房屋买卖合同注意事项如下：

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、一定要分清房屋暂测和实测面积。

5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

6、一定要认准交房日期是否确定。

二、如何定书买卖合同

买卖合同具备以上条款，当事人双方的权利义务一般就能得到较为明细的确定。当然，由于买卖合同的标的物、当事人等具体情况不同，其内容也会因情况而异。例如，标的物是不动产，就不存在运输问题;只有在涉外买卖合同中才涉及支付货币与价格术语的选择问题，国内买卖则一律以人民币结算;同样，只有涉外买卖合同才涉及到选择合同所适用的法律问题。

三、购销合同样式

购销合同的样式需要根据合同标的而定，基本条款一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等。

以购销合同为例，合同基本样式为：

购销合同

需方：

供方：

买卖双方通过友好协商，确认（双方代表签字）合同双方的买卖关系，一致同意如下款：

1、产品名称、型号、单价、金额、数量：

备注：

共计金额人民币（大写)：

2、交货地点：

3、交货时间：

4、运输费用：

5、付款方式：

6、货物瑕疵处理：

7、违约责任由双方友好协商解决。（或违约责任在本合同中进行详细约定）

8、因此买卖关系产生纠纷，由买方（或卖方）所在地法院管辖。（或仲裁等方式）

9、合同壹式贰份，双方各持壹份。

日期：

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