莆田不动产预告登记变更受理条件有哪些-法师兄

莆田不动产预告登记变更受理条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-19 10:16:43 205 人看过

一、莆田不动产预告登记变更受理条件有哪些

1、因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的;

2、因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的;

3、因主债权转移导致预购商品房抵押预告登记转移的;

4、因主债权转移导致不动产抵押预告登记转移的。

二、莆田不动产预告登记变更办理程序

1.申请

申请人根据申请登记事项，到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交登记申请材料办理不动产登记的行为。

2.受理

对申请材料进行受理，依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息，出具受理凭证。申请资料不齐全，出具一次性《补充材料通知书》，不符合受理条件的，不予受理，出具《不予受理告知书》。

3.审核

对受理申请材料，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查，并决定是否予以登记的过程。对于在登记审核中发现需要进一步补充材料的，不动产登记机构应当要求申请人补全材料，补全材料所需时间不计算在登记办理期限内。不符合登记条件的，出具《不予登记告知书》。

4.登簿

对符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记。

5.核发

缮印，并核发不动产权证书或不动产登记证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预告登记相关文章

预告登记
漳州不动产预告登记变更受理条件有哪些

一、漳州不动产预告登记变更受理条件有哪些1、因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的;2、因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的;3、因主债权转移导致预购商品房抵押预告登记转移的;4、因主债权转移导致不动产抵押预告登记转移的。二、漳州不动产预告登记变更办理程序1.申请申请人根据申请登记事项，到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交登记申请材料办理不动产登记的行为。2.受理对申请材料进行受理，依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息，出具受理凭证。申请资料不齐全，出具一次性《补充材料通知书》，不符合受理条件的，不予受理，出具《不予受理告知书》。3.审核对受理申请材料，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查，并决定是否予以登记的过程。对于在登记审核中发现需要进一步补充材料的，不动产登记机构应当要求申请人补全材料，补全材料所需时间

2023-05-19

203人看过
预告登记
三明不动产预告登记变更受理条件有哪些

一、三明不动产预告登记变更受理条件有哪些1、因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的;2、因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的;3、因主债权转移导致预购商品房抵押预告登记转移的;4、因主债权转移导致不动产抵押预告登记转移的。二、三明不动产预告登记变更流程怎么走1.申请申请人根据申请登记事项，到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交登记申请材料办理不动产登记的行为。2.受理对申请材料进行受理，依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息，出具受理凭证。申请资料不齐全，出具一次性《补充材料通知书》，不符合受理条件的，不予受理，出具《不予受理告知书》。3.审核对受理申请材料，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查，并决定是否予以登记的过程。对于在登记审核中发现需要进一步补充材料的，不动产登记机构应当要求申请人补全材料，补全材料所需时

2023-05-18

269人看过
预告登记
泉州不动产预告登记变更受理条件有哪些

一、泉州不动产预告登记变更受理条件有哪些对预告登记事项有更改情况的都可以申请。二、泉州不动产预告登记变更受理依据节选《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十二条：申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交材料;《不动产登记暂行条例实施细则》第四十六条：申请集体建设用地使用权及房屋所有权变

2023-05-19

125人看过
预告登记
莆田不动产预告登记变更需要什么材料

一、莆田不动产预告登记变更需要什么材料1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明材料;3、不动产登记证明;4、预告登记内容发生变更的材料。二、莆田不动产预告登记变更受理条件因当事人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码等发生变更的，当事人可申请预告登记的变更。三、莆田不动产预告登记变更法律依据《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。《不动产登记暂行条例实施细则》第八十五条有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：(一)商品房等不动产预售的;(二)不动产买卖、抵押的;(三)以预购商品房设定抵押权的;(四)法律、行政法规规定的其他情形。预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日

2023-05-14

213人看过

预告登记
厦门不动产预告登记变更受理条件有哪些

一、厦门不动产预告登记变更受理条件有哪些1、因继承、受遗赠导致不动产预告登记转移的;2、因人民法院、仲裁委员会生效法律文书导致不动产预告登记转移的;3、因主债权转移导致预购商品房抵押预告登记转移的;4、因主债权转移导致不动产抵押预告登记转移的。二、厦门不动产预告登记变更的办理依据节选《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。三、厦门不动产预告登记变更

2023-05-19

350人看过
预告登记
莆田不动产预告登记注销在哪办理

一、莆田不动产预告登记注销在哪办理莆田市行政服务中心，荔城中大道1998号二、莆田不动产预告登记注销的申请条件1.异议登记期间，异议登记申请人可以申请注销异议登记。2.异议登记申请人自异议登记之日起15日内，未提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的，异议登记失效。三、莆田不动产预告登记注销的依据《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、、查封登记等，适用本条例;第四条：国家实行不动产统一登记制度。第六条：国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督;第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记。四、莆田不动产预告登记注销需要什么材料1.不动产登记申请书2.申请人身份证明

2023-05-19

407人看过