拆迁征地时能变更户主吗-法师兄

拆迁征地时能变更户主吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 17:18:26 344 人看过

一、拆迁征地时能变更户主吗

关于房屋拆迁中户主变更事宜，主要可分为以下几种情况：首先，当代理人在其代理权限范围之外与他人签订了合同，或者采取了不正当的手段（例如欺诈或威胁）来达成协议时，此类协议将被视为无效，因此可以进行相应的修改；其次，如果所签订的拆迁协议内容并不符合房屋拆迁主管部门以及其他相关部门对被拆除房屋及其附属物的审批文件中所规定的标准，那么这类协议也应被判定为无效，同样可以进行修改；最后，若签订协议的主体缺乏民事行为能力，则同样可以进行修改。

为了满足社会公众的共同利益需求，国家有权征收国有土地上的单位及个人所有的房屋，并且必须依照法律法规的规定，向被征收者提供合理的拆迁补偿，以此保障他们的合法权益。

至于拆迁房如何更换户主姓名，具体操作方式如下：

《土地管理法》

第四十六条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

第四十八条

征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

二、征地拆迁安置房属于保障房吗

并不完全正确。

所谓保障性住房，实质上乃是指由政府特意针对那些中低收入且面临住房困难困扰的家庭，所推出的一类限定合适标准、明确合理价格或者租金的住宅产品。

这类住房通常由廉租住房、经济适用住房以及政策性租赁住房三大类别组成。

而所谓的“安置房”，其全称为“拆迁安置房”，这是政府在进行城市道路建设及其他公共设施建设项目过程中所采取的一种措施，旨在为被拆迁住户提供妥善的安置场所。

此类安置房的主要服务对象是城市中的居民被拆迁户，同时也涵盖了因征地拆迁房屋而需要安置的农户群体。

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