房产卖买违约金如何计算-法师兄

房产卖买违约金如何计算

来源：互联网时间： 2024-08-15 09:44:45 105 人看过

关于房地产交易合同中的违约金金额，应参照合同内的明文规定或者依据标的总价值的20％来测量得出，当造成的损害程度较大时，违约金可以相应地提高，

然而，最高调剂值绝不能超越实际损害的30％之限。

针对该情况的具体标准，应当是由双方在签订合同时协商确定，并且也可通过对违约事件进行详尽了解与评估，再作出判断究竟相伴而生的真实损失是多少。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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