无正当拒交物业费纠纷法院一般怎么判-法师兄

无正当拒交物业费纠纷法院一般怎么判

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 15:20:11 346 人看过

无正当拒交物业费纠纷法院会判决业主及时缴纳物业费。

《中华人民共和国民法典》

第九百四十四条

【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

一、物业费纠纷的证据种类有哪些？

《中华人民共和国民事诉讼法》

第六十三条证据种类

证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

二、物业费纠纷的举证问题是怎么规定的？

《中华人民共和国民事诉讼法》

第六十四条证明责任和职权探知

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

第六十五条举证期限

当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多训诫相关文章

法律综合知识
法院判物业纠纷后纠纷当事人还可以上诉吗？

一、法院判物业纠纷后纠纷当事人还可以上诉吗？法院判物业纠纷后纠纷当事人不一定还可以上诉，对一审判决不服，那么可以上诉；对二审的判决不服是没有上诉资格。相关法律的规定：《民事诉讼法》第十条人民法院审理民事案件，依照法律规定实行合议、回避、公开审判和两审终审制度。第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。二、物业纠纷等民事纠纷向谁提交上诉状？1、物业纠纷等民事纠纷向原审法院提交上诉状《民事诉讼法》第一百六十五条上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审人民法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。第一百六十六条上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方

2024-01-21

371人看过
申请仲裁
一般物业企业纠纷适合什么法?

一、一般物业企业纠纷适合什么法物业纠纷适用于《中华人民共和国民法典》，《物业管理条例》。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主

2023-04-18

166人看过
相邻关系
相邻关系纠纷法院一般当庭判决吗

一、相邻关系纠纷法院一般当庭判决吗目前没有规定相邻关系纠纷是否需要当庭宣判，但适用速裁程序审理案件的应当当庭宣判。对于被告人主动认罪，案件事实清楚，证据确实、充分，对犯罪基本事实和量刑情节争议不大的刑事案件一般也会当庭宣判。根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第二十七条规定，适用简易程序审理的民事案件，除人民法院认为不宜当庭宣判的以外，应当当庭宣判。二、相邻关系纠纷诉讼程序是什么发生纠纷后，建议双方先协商处理；实在协商不了的，可以去法院起诉维权。打官司一般要走以下程序：1、写好起诉书；2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；3、法院开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段（具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话）、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。其中比较重

2023-05-06

316人看过
仲裁机构
物业纠纷权责一般怎么分

(一)物业管理中存在的问题主要有以下表现：1、没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差；2、公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施的维修、兴大道的建、保养等问题难以解决；3、制度不健全，管理秩序混乱；4、管理者与业主之间权责利不明确5、乱收费现象严重；一、物业纠纷处理原则1、在投诉前应做好相应的准备工作，比如证据的收集、整理；重点搜集物业公司未按协议履行的相关证据，证据要充分完整；2、针对物业公司的行为，可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门系物业行业主管部门；3、投诉应当注意尽量不要采用口头投诉的方式，建议以书面方式提交；4、如投诉无法解决争议的，建议向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。《物业管理条例》第六十三条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用

2023-02-10

132人看过

非婚生子女
父子赡养纠纷法院一般怎么判

一、父子赡养纠纷法院一般怎么判父子赡养纠纷法院的判决视情况而定。子女对父母有赡养扶助的义务；子女不履行赡养义务时。无劳动能力的或生活困难的父母。有要求子女付给赡养费的权利。赡养扶助的主要内容是指在现有经济和社会条件下，子女在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用，在生活上、精神上、感情上对父母应尊敬、关心和照顾。有经济负担能力的成年子女，不分男女、已婚未婚，在父母需要赡养时，都应依法尽力履行这一义务直至父母死亡。子女对父母的赡养义务，不仅发生在婚生子女与父母间，而且也发生在非婚生子女与生父母间，养子女与养父母间和继子女与履行了扶养教育义务的继父母之间。为保障受赡养人的合法权益，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的、或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。对拒不履行者，可以通过诉讼解决，情节恶劣构成犯罪者，依法追究其刑事责任。法律规定，赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上

2023-04-25

90人看过
业主
一般物业起诉业主物业合同纠纷法院会受理吗

物业起诉业主物业合同纠纷法院会受理。物业纠纷属于民事纠纷，只要符合法院的立案条件，就会受理。根据《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、纠纷解决的对策1、建立健全物业管理相关的法律法规。由于物业管理法律法规不健全或相关的规定过原则，所以加快立法的步伐，对现行的法律法规进一步细化，对各类主体之间的责职进行明确，如何对物业管理企业的进行有效管理和监督，促进物业管

2023-02-28

77人看过
业主
物业纠纷和物业费纠纷一样吗

物业服务纠纷中物业费问题最常见，然而，在物业费拖欠背后隐藏着许多其他问题，业主拖欠物业费作为外在的现象有其根源：房地产商遗留下来的房屋质量问题没有得以妥善解决，而房地产商又与物业企业有着说不清的联系，致使业主和物业服务企业之间产生矛盾;物业服务公司的服务不到位，物业收费内容不合理，业主以不交物业费进行对抗;一些业主只想吃“免费餐”，恶意拖欠物业费等。物业服务纠纷中物业费问题最为常见，业主对物业服务企业的不满以拒交服务费的方式表达，是否合法不论，却最为直接也最有力。但物业费是物业服务企业生存的根本，物业服务企业开展服务需要相应的经费，对业主的拖欠行为，物业服务企业往往以变相降低服务作为“回报”，导致双方矛盾愈加激烈。城市小区居住人口密集，纠纷一旦产生，涉及的人数少则几人，多则几十人甚至上百人，容易形成群体性纠纷。物业服务纠纷往往起因小而特殊，处理不好容易引发社区矛盾，甚至引发社会矛盾。物业服

2023-04-18

112人看过
房屋质量纠纷
一般房屋买卖纠纷法院怎么判

1、一般房屋买卖纠纷法院怎么判，要依据具体的案情而定，原告提供的证据能证实其主张是合法的，被告不能提供证据反驳原告主张的，一般会判决原告胜诉。2、法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条宣判人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。第一百七十条二审裁判第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判

2023-08-12

85人看过

传唤
原告无正当理由不出庭法院对合同纠纷案怎么判

原告无正当理由不出庭的，一般法院会按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。《民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。一、合同纠纷案可以延期开庭的情形有哪些？(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；(二)当事人临时提出回避申请的；(三)需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；(四)其他应当延期的情形。二、合同纠纷案件的一审判决书有哪些基本内容？(一)案由、诉讼请求、争议的事实和理由；(二)判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；(三)判决结果和诉讼费用的负担；(四)上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。三、合同纠纷案不服一审判决上诉需准备哪些材料？1、上诉状；2、当事人身份证明；3、若当事人授权他人代为提起上诉，应当提

2023-06-21

368人看过
法律综合知识
物业纠纷当地法院有管辖吗？

一、物业纠纷当地法院有管辖吗？物业纠纷当地法院一般情况下是有管辖权的，法律当中规定的是，被告住所地人民法院和合同履行地人民法院都可以管辖。（一）物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。（二）纠纷的调解，物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执

2024-01-11

112人看过
业主
拒交物业费被扣房钥匙大余法院成功调解一起物业服务合同纠纷案

10月28日，大余县人民法院成功调解一起由原告肖成（业主）起诉被告赣州康乐物业服务有限公司的物业服务合同纠纷案，双方长达两年左右的冷战终于结束。2008年2月，肖成购买了位于大余县伯坚大道盛世嘉园的商品房一套，并约定开发商于2008年12月30日交房。但交房日期到后，被告物业服务公司拒不交房门钥匙及单元门钥匙给原告，理由是：肖成未按期交物业管理费。这给肖成及其家人的日常生活带来了诸多不便：每次进自己家门都要找保安拿钥匙，这种状态持续了近两年。10月28日，承办法官将原被告约来调解，经调解，业主肖成终于拿到了两年前就属于自己的房门钥匙及单元门钥匙并缴清物业管理费。

2023-06-10

455人看过
训诫
一般物业纠纷律师费多少钱

一、一般物业纠纷律师费多少钱?物业纠纷的律师费不是法定的，律师收费考虑的因素是：(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;(四)委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;(五)律师可能承担的风险和责任;(六)律师的社会信誉和工作水平;(七)办理案件所需的其他必要成本支出。二、物业纠纷的举证问题是怎么规定的?《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第六十五条举证期限当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人

2023-04-13

422人看过

业主
业主嫌物业服务差拒缴费法院判决拒缴无理由

认为物业公司提供的服务不到位，吴女士愤而拒缴物业费。物业公司为此将她推上被告席。近日，福州市中院终审判令吴女士应付清相应的物业费及违约金。吴女士住在晋安区一小区的高档别墅。2006年12月26日，福州某物业公司与该住宅小区的业主委员会签订了《物业管理服务合同》，约定由这家物业公司负责提供小区的物业服务；物业管理服务费为每月每平方米1.8元，若业主未按约缴费，物业公司有权要求业主补交并从逾期之日起按日万分之三交纳违约金；合同期限为两年，即自2007年1月1日起至2008年12月31日。按这份合同计算，吴女士每月应缴的物业管理服务费为437.9元，每年合计5254.8元。合同生效后，物业公司为小区提供了物业管理服务。2005年12月24日，吴女士交了2005年度的物业管理服务费3000元，尚欠2005年度的物业管理服务费2254.8元；2006年9月6日，吴女士交纳了2006年度的物业管理服务

2023-04-22

466人看过
传唤
一般物业纠纷可以缺席判吗

物业纠纷能不能缺席判决需要根据相关情形来确定。缺席判决是人民法院仅在一方当事人参与陈述与辩论，并对另一方当事人提供的书面材料进行审查的基础上，对争议案件作出的判决。由于一方当事人不到庭就无法参与庭审质证、陈述与辩论等诉讼活动，从一定意义上来说，缺席判决实际是对未到庭一方当事人的惩罚。因此，只有出现以下法定情形时才能作出缺席判决。1、《民事诉讼法》129条规定：“原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。”在这种情况下，人民法院只能对反诉作出判决，而不得将反诉与本诉一并作出缺席判决。因为本诉部分，法院应当按撤诉处理，但由于被告提出反诉后，本诉原告成为反诉的被告，因此，法院可以针对反诉被告不到庭的行为依法缺席判决。2、《民事诉讼法》130条规定：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”

2023-03-19

458人看过