房屋产权证明的基本要素-法师兄

房屋产权证明的基本要素

来源：互联网时间： 2023-09-18 12:37:46 441 人看过

一、房屋产权证明的基本要素

1．权利人情况。指权利人名称、身份证号（个人）、企业性质等；

2．土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等；

3．房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等，

4．房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等；

5．四至境界附图。

二、房屋产权证明所需资料

房屋产权证明所需资料如下：

1．填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到；

2．提供购房合同／拆迁安置协议；

3．提供购房发票；

4．提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。

三、房屋产权证明办理需要多久

房屋产权证明办理一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。

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