逾期竣工需要哪些证据-法师兄

逾期竣工需要哪些证据

来源：互联网时间： 2023-06-16 16:23:58 92 人看过

一、逾期竣工需要哪些证据

（一）证明当事人主体资格的证明

1、当事人为公民的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；

2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如《工商营业执照》副本、工商登记机关出具的工商注册登记资料或社团法人登记证等；

3、法人或其他组织的名称在诉争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

（二）证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证明(普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件)

1、商品房买卖合同；

2、商品房预售许可证；

3、购房人支付购房款的收据或发票。购房人以银行按揭(抵押)贷款方式支付购房款的，还应当提供按揭(抵押)贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等；

4、房屋竣工验收情况的证明；

5、房屋交接时间的证明。

二、逾期竣工的法律责任

当事人在适用《建设工程示范文本》时，对通用第35条违约条款具体处理时，没有按要求在专用条款中对逾期竣工的违约金做具体约定，造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确。对此种情况的处理，应当适用相关法律的规定。其中的第七章违约责任对此有一系列相应规定

三、逾期竣工有关法律规定

《司法解释》第8条发包人的解除权对承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同，第10条解除合同后的处理原则规定建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。

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