房屋质量问题找谁能投诉?
来源:互联网 时间: 2023-06-29 11:30:19 430 人看过

房屋质量出现问题可以向当地住建局投诉,也可以拨打12315向消费者协会进行投诉。房屋质量出现问题,业主可要求开发商视情况不同而进行维修养护,以及赔偿相关费用。

一、如何投诉开发商最有效

投诉开发商去工商部门最有效。

在投诉开发商之前,也需要自己收集一些维权证据,主要有以下:

1、楼盘出售的宣传资料或者是楼盘的广告,这些材料能够可以证明开发商所言是否和宣传一致;

2、有购房合同,那么需要看购房合同内对于开发商所宣传的内容是否有具体的规定,有没有存在无效的霸王条款;

3、有房地产楼盘的规划图纸等相关资料,那么也可以证明开发商在开发楼盘时是否集团规划改造,而这些资料都可以去房管部门来进行查询。

开发商出现问题进行投诉,有以下几个部门:

1、质监局。质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏,质量不好的话,质监局会对开发商进行罚款并要求其拆除重盖;

2、税务局。这个不用多说,偷税漏税可不是开玩笑的;

3、环境污染办公室。有人告扰民了,就得停工;

4、劳动部门。开发商拖欠民工工资,那么劳动局会对开发商处理,并要求其发放拖欠民工的工资;

5、政府。开发商有非法集资或者有烂尾楼的情况,政府会进行干预,并对开发商作出处罚。

出卖人与包销人订立商品房包销合同,约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的,包销期满未销售的房屋,由包销人按照合同约定的包销价格购买,但当事人另有约定的除外。

二、网购怎么投诉

网购向消协投诉的方式有以下几种:

1、信函式:即书面的方式,写明相关的信息,邮寄到消协所在地就可以了。

2、来访投诉:消费者直接到消费者协会进行投诉,可以以口头的方式,但要在投诉记录上签名。最好把有关样品带去。

3、电话投诉:拨打12315热线,这种方式便于有关部门及时掌握市场伪劣商品出现的情况。

4、网上消费诉求:可通过中国消协在线网站诉说消费过程中遇到的麻烦,获取维权帮助。

三、投诉装修公司应该找哪个部门

投诉装修公司可以找物业管理,居委会,城建部门。

若买的房子是精装修入住的话,可先向房产公司投诉,若房产公司不解决,可再向物业管理科投诉;若是业主自行找人装修的房子,可先向装修公司维权,装修公司不解决,再向物业管理科投诉。

对付无赖的装修公司可以通过如下途径进行维权:

1、行业协会,找行业协会投诉装修公司,当消费者的投诉是针对协会的会员单位,由协会出面进行协调,一般沟通起来会比较顺畅,更有利于纠纷的解决,但对于非会员的单位,行业协会的威慑力就显得很渺小了。

2、消费者协会,我们可以向消协投诉装修公司,拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。消费者必须明确提出被诉方的准确地址、电话等任何相关信息,这样消费者协会才能与被诉方联系。消费者也需要提供相关的证据,发票与合同等。等消费者协会了解事情经过及情况时,开展进一步调查,如果认定责任在被诉方,消协会出面进行双方调解。

3、法律途径,可以聘请一位律师,进行取证,然后具体的诉讼准备事宜由律师打点,然后就进入诉讼阶段,通过法律解决问题。对于合同未实现,或有严重的问题,无过错方有权拒付合同款。对于这种情况,装修方严重渎职,不仅有权拒付其尾款,而且有权要求其退回掀起付款。除非装修方按照原先的要求重新装修并达到要求。

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2024年10月18日 11:02
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