代理人签租房合同效力如何判定-法师兄

代理人签租房合同效力如何判定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 02:36:42 188 人看过

若受托人并未超出其被授予的代理权范围签署租赁合约，同时满足以下各项条件，即视为该份租赁合约具备法定效力：首先，在契约制定之时，双方都必须具备相应的民事行为能力；

其次，双方在制定和签署契约时所作出的意思表示均应为纯正真实的，不得有任何欺诈、威逼或其他可能引起误解的情形；

再者，契约的内容必须确保遵守国家法律及行政法规中的强制性条文，同时不得有悖于公共秩序和善良风俗；

最后，租赁契约的期限不可超过二十年，超出的部分将不予承认。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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