房产证未满2年，离婚能否分割？-法师兄

房产证未满2年，离婚能否分割？

来源：互联网时间： 2023-08-12 14:52:18 134 人看过

未取得房产证的房屋离婚能分割，可以由夫妻双方自行协商分割处理方法。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

结婚之前女方购买的房子离婚后能分割吗？

一方婚前以个人财产购买的房子，并且登记在该方名下的，属于夫妻一方的个人财产，离婚后不会分割。但是如果在结婚后于房产证上加上女方的姓名的，视为男方对女方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时双方协商处理，无法达成协议的，由法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

夫妻共同财产
夫妻离婚未满两年能分割财产吗

夫妻离婚已超过两年女方能分割原共同财产。但只有在夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等情形的，另一方才可以在知道或应当知道其行为之时起三年之内申请再次分割夫妻共同财产。一、在婚姻关系存续期间可以起诉吗在婚姻关系存续期间可以起诉。1、在婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。2、对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、婚姻关系存续期间隐藏转移夫妻共同财产的如何处理《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产；或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后

2023-02-19

419人看过
离婚协议
房产赠予未成年子女离婚时能否分割

房产赠予未成年子女如果父母一致同意将房产登记在子女名下，因此该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻离婚协议房产共同赠予有效吗离婚协议中约定将房屋赠与对方是有效的，但是在过户前，赠与方有权撤销赠与。根据2021年《民法典》第一千零七十六条第二款规定，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-08-11

144人看过
夫妻共同财产
房产赠予未成年子女离婚时能否分割

如果真实意思表示确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理;如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，那么离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。从常理上看，子女确实在购房时没有出钱，房子是用父母的夫妻共同财产购买的，但是，从我国相关法律来看，判断房屋的所有权是看房子登记在谁名下，即房屋的产权归属以产权登记为准。虽然未成年子女没有出资，但是父母一致同意将房产登记在子女名下，这个行为就可以认定为父母对自己子女的赠与。离婚房产分割给未成年子女可以吗可以。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有

2023-06-14

303人看过
夫妻共同财产
房产赠予未成年子女离婚时能否分割？

房产赠予未成年子女离婚时不能分割。房产赠予未成年子女如果父母一致同意将房产登记在子女名下，因此该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、夫妻共同财产有哪些夫妻共同财产有：1.工资、奖金；2.生产、经营的收益；3.识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但不包括明确只属于夫妻一方的赠与或继承；6.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；7.夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。二、夫妻共同财产的分割原则夫妻共同财产的分割原则：1.男女平等原则。男女双方拥有平等的权利义务，并不会因为谁赚多了钱而有所不同。因此，在离婚时男女双方都有分割共同财产的权利，对共有财产也有平等的处理权。2.照顾无过错方的原则。如果离婚是因为夫妻

2023-06-22

355人看过

夫妻共同财产
房产赠予未成年子女离婚时能否分割

房产赠予未成年子女如果父母一致同意将房产登记在子女名下，因此该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、离婚后结婚戒指属于共同财产吗离婚后结婚戒指不属于共同财产，是属于给予对方的赠予行为，属于对方的财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、离婚后嫁妆应该怎么处理离婚后嫁妆处理方式如下：如果嫁妆是婚前女方父母给的，此时的嫁妆应该属于女方的个人财产，离婚时不能分割；婚后给予的嫁妆，可以认定为夫妻共同财产，离婚时应当分割。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳

2023-03-25

367人看过
结婚登记
未分割离婚财产，能否重新分割？

协议离婚后，发现未分割的财产可以再分割。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有违反规定行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。再离婚财产的分割方法再婚夫妻财产情况不一，分割时会有不同对待。大致情况分一下三种：（一）有婚前财产协议书的；现在再婚夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产，为了避免日后因财产发生分歧，或者离婚时财产分割发生矛盾，故而再婚结婚登记前对各自的婚前财产协商，用书面形式固定下来，预防万一。这种形式在城市比农村较多。如果离婚时婚前财产按照协议执行，减少了因分割财产的婚前财产的处理矛盾。婚后财产的分割，那不用说，按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。（二）没有婚前财产协议的，再婚离婚时，婚前财产，有证据能证明属

2023-07-07

141人看过