一、按份共有人份额不明时份额如何确定
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
按份共有,是指数人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。按份共有的主体须为二人以上,称为共有人;客体须为物;共有人所享有的权利,称为所有权。但此处的所有权不是数个,而是一个。即数个所有人对一个物共同享有一个所有权。
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,有约定时,按照其约定确定份额,没有约定或者约定不明确时,首先按照出资额确定按份共有人享有的份额,在不能确定出资额的情况下,推定为等额享有。按份共有依共有人意思而成立,共有人应有份额依共有人的约定而定;没有特别约定,但共有关系基于有偿行为而发生的,按其出资比例而确定。既然共有关系的成立是当事人意思自治的结果,那么各共有人应有份额也应贯彻同样原则,即由当事人约定,当事人没有约定应有份额时则依出资比例确定共有份额,在不能确定出资额的情况下,推定为等额享有,不仅易于操作,且能简化当事人之间的法律关系,符合社会生活中最基本的公平正义。
二、外国法对按份共有人份额不明时份额如何确定
很多国家和地区都有类似的立法例。德国民法典第七百四十二条规定:“在发生疑问时,应认为各共有人享有均等的份额。”意大利民法典第一千一百零一条规定:“推定共有人按均等份额享有共有财产。共有人根据各自享有的财产份额按比例享有利益,承担负担。”瑞士民法典第六百四十六条规定:
(一)一物按份额为数人所有,且该物外部又不能分割的,该所有人为共有人。
(二)除另有约定外,共有人对该物的应有份额为均等。
旧本民法典第二百五十条规定:“各共有人的应有部分不明时,推定为均等。”
俄罗斯民法典第二百四十五条中规定:“如果按份共有人的份额不能依照法律确定,而且共有人的协议也未做出规定,则所有份额均等。”阿尔及利亚民法典第七百十三条规定:“两人或数人对一项财产享有所有权而未划分各人的份额,他们为共有人,除有相反证据外,他们每人的份额被视为相等。”
三、按份共有的法律特征
(一)各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。
(二)各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。换言之,各个共有人对共有物持有多大份额,就要对其共有物享有多大的权利和承担多大的义务。
(三)尽管在按分共有的情况下,各个共有人要依据其份额享受权利并承担义务,但按份共有并不是分别所有,各个共有人的权利不是局限于共有财产某一具体部分上,或就某一具体部分单独享有所有权,而是及于财产的全部。
-
按份共有人,应当如何确定按份共有的份额
277人看过
-
不明确份额的按份债权或按份债务如何确定
246人看过
-
按份共有的以出资额确定份额
452人看过
-
按份共有人转让其共有财产份额时
262人看过
-
按份共有人赠送份额手续
383人看过
-
按份共有的房子如何转让份额给共有人
296人看过
按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。如:甲、乙、丙三个农民各出1万元买了一辆农用运输车,则甲、乙、丙对这辆车各自享有1/3的权利,也各自分担1/3的义务。按份共有各共有人的份额多少由法律规定,没有法律规定的,由... 更多>
-
按份共有人转让其所拥有的共有财产份额时云南在线咨询 2023-07-26按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
-
如何确定继承份额如何才能划分适当份额重庆在线咨询 2022-06-18继承份额的确定:有遗嘱按照遗嘱上的份额确定;有遗赠扶养协议按照遗赠扶养协议的份额确定;都没有按照法定继承,法定继承时,同一顺序的继承人继承份额应当均等。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百三十条第一款规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
-
按份共有人对共有的物所享有的份额没有约定或者约定不明确的怎么办广西在线咨询 2023-01-02共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的
-
共同共有的份额怎么确定江苏在线咨询 2022-07-01共同共有不存在确定份额的说法。一般按份共有存在共有份额。根据2021年生效的《民法典》第三百零八条的规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
-
按份共有人转让其享有的份额时,怎么分割共有物湖北在线咨询 2023-09-15一、法律分析:根据我国民法典规定,按份共有的房屋可以采用以下方式进行分割: 1、经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意出卖房屋,就价款进行分割。 2、按份共有人其中一人转让其份额归其他共有人所有,由其他共有人支付同等价值的价款。 二、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二