强制执行房产纠纷如何办理-法师兄

强制执行房产纠纷如何办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 23:34:37 429 人看过

关于房产纠纷强制执行房产事宜，其操作流程如下所示：首先由待执行人未能履行已生效的裁判文书，申请人有权利向人民法院提出申请进行强制执行；其次，人民法院会对案件进行审核并予以登记立案；紧接着，经过充分考量后，若满足前述条件，便会依法作出强制执行决定；最后，执行人员会根据既定的法律条款，采取强制执行措施以保障执行工作的顺利完成。

需要注意的是，依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》中的第二百三十六条第一款规定，经审理产生法律效力的民事判决、裁定，当事人皆须严格履行。倘若其中任何一方做出了拒绝对此项规定的遵守，另一方当事人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。另外，同样在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条中明确提到，当执行人员收到相关的申请执行书或移交执行书时，他（她）们应当向待执行人送达执行通知书，并可依照具体情况立即采取强制执行措施。

《民事诉讼法》第二百三十六条第一款发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《民事诉讼法》第二百四十条执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
土地纠纷的强制执行程序如何进行

一、土地纠纷的强制执行程序如何进行1．审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。2．通知履行人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。3．准备强制执行。填写强制执行证；确定强制执行的计划和方案；需要协助执行的，应书面通知有义务协助的单位和个人。4．实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据；执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行的机关。二、强制执行申请的条件是什么申请强制执行需要的条件有：1．申请强制执行的法律文书已经生效；2．申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；3．申请执行人在法定期限内提出申请；4．义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；5．申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人

2023-08-24

420人看过
强制执行
各种房地产纠纷可不可以强制执行

房产纠纷可以强制执行。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产，进行强制执行。一、打官司输了赔钱赔不起怎么办民事纠纷中，法院判决书生效后，如果债务人没钱赔偿或不履行的，可以申请法院强制执行，如果被执行人确实无履行能力的，也可以由法院暂时中止执行，待有履行能力后或随时恢复执行。如果被执行人因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的，法院会终止执行。只要不是终止执行的情形，申请人之后发现对方有可执行财产的，可以随时通知法院执行。如果对方有工资，也可以申请法院执行对方的工资。法院强制执行的手段包括：查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。二、抚养费会执行现任丈夫的财产吗抚养费是否会执行现任丈夫的财产需视情况而定：1、如果被执行人是现任丈夫，未按执行通知履行法律文书确定的义务，拖欠前妻抚养费，会执行现任丈夫的

2023-04-04

221人看过
法律综合知识
房产纠纷判决私下强制执行合法吗

根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定，对已经具有法律约束力的民事判决、裁定以及调解书，各方当事人皆须严格遵守并履行。如若其中任何一方未能履行其义务，则另一方有权依法向当地人民法院提出强制执行申请。然而，值得注意的是，申请法院进行强制执行是存在一定期限要求的，如果超过了这个期限，法院很可能会拒绝受理您的执行申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

2024-05-09

259人看过
法律综合知识
债务纠纷强制执行的措施，债务纠纷强制执行的措施：

一、债务纠纷强制执行的措施：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。人民法院采取冻结措施时，不得冻结被申请执行人银行账户内国家指明用途的专项资金。但被申请执行人用这些名义隐蔽资金逃避履行义务的，人民法院可以冻结。冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月，需要继续冻结的，应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续，否则，逾期不办理，视为自动解除冻结。划拨是指人民法院通过银行或者信用合作社等单位，将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款，按人民法院协助执行通知书规定的数额划入申请执行人的账户内的执行措施。划拨存款可以在冻结的基础上进行，也可以不经冻结而直接划拨。人民法院采取查询、

2024-01-14

152人看过

强制执行
宅基纠纷强制执行案

原告：王ZZ，女，37岁，河南省滑县人，系中国人民解放军八六三六四部队服务社会计，住郑州市二七区文化里74号。被告：李ZZ，男54岁，山西省陵川县人，系郑州市挂面厂党支部副书记、厂长，住郑州市二七区文化里73号。原告王ZZ与被告李ZZ系隔壁邻居。1980年5月，王ZZ经郑州市二七区建设科批准，在文化里74号自己房屋原基础上，翻修北屋2层6间，其后墙临李ZZ院。李ZZ提出家中有妇女，生活不便，不让王ZZ在后墙开窗户。后经街道居委会和区建设科调解，双方达成协议：王ZZ在后墙楼下东间留一小窗户;李ZZ修建新房时，南墙在原基础上紧靠王ZZ房屋的后墙直上建筑，后墙也不准留窗户。1980年6月，李ZZ申请建房，经批准并领取了许可证。但是，李未经建筑部门查线、定位，便私自动工，违背了建筑许可证关于查线后施工的规定。同时，李ZZ又未同王ZZ协商，将原协议盖南房改为盖西房，并紧靠王ZZ后墙挖地基，造成地基重

2023-06-06

101人看过
强制执行
房产纠纷中强制执行程序一般要多久

房产纠纷中强制执行程序一般要多久是没有规定的。1、法院强制执行时一般是生效判决后规定期限内结束，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，有本院院长批准。法院会采取多种方法执行被申请人的财产，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。2、在判决生效后的两年内你都可申请强制执行，一旦进入强制执行程序，没有期限，法院会用很多办法，如查封帐户，查封不动产等手段来完成执行。法院强制执行流程怎么走强制执行是指人民法院的执行组织和人员依照法律规定的程序，运用国家的强制力量，采取法律规定的措施，强制负有义务的当事人完成义务，保证实现法院判决、裁定及其他法律文书内容的诉讼行为。如果被告在规定的时间内没有上诉，也没有在规定的时间内履行生效判决的话，你可以向原审提交执行申请书，交纳一定的执行费用，法院执行局就会依法对被执行人强制执行。(1)审查立案。人民法院在接到

2023-06-13

347人看过
法律综合知识
房产申请强制执行如何解封

一、房产申请强制执行如何解封如果要解封被查封的房产，一是原告申请解除，二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院，三是原告撤诉，案件审结，四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。二、人民法院强制执行的措施有哪些1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。2、扣留、提取被申请执行人的收入。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。3、查封、扣押、拍卖、变

2024-01-21

85人看过
法律综合知识
房产纠纷尾款有约定的能强制执行吗

确实，申请人有权自主决定是否行使申请执行权利，前提条件便是须于所设定的期限内提出申请。依据我国现行的民事诉讼法则，对已生效的民事判决、裁定以及调解书，各方当事人均应严格遵守并履行。倘若其中任何一方未能如约履行义务，另一方则可依法向人民法院提交申请，请求强制执行。然而，值得注意的是，申请法院进行强制执行是存在时间限制的，若超过该期限，法院将有可能不再受理您的执行申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断。

2024-08-09

361人看过

强制执行
如何处理唯一房产的强制执行问题

只有一套房产符合条件的法院可以强制执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限，为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行；法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务，申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。被强制执行的房产可不可以住法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债可以看到法院被查封的房屋，如果是被执行人和其家属唯一生活所需的房屋的话，那是可以居住的，但是不能进行买卖，但是与此同时除此之外的任何情况都不得居住。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务

2023-07-07

207人看过
法律综合知识
强制执行房产纠纷律师费用哪一方出

在司法实践中，关于申请强制执行的相关费用，通常情况下由被执行方承担。当当事人以合法方式向管辖人民法院提出相应请求时，应按照规定缴纳相应的申请费用。这些费用包括但不限于以下项目：向执行人民法院申请具有法律效力的判决、裁定、调解书等执行依据；向仲裁机构提起仲裁及调解请求的申请；向公证机构申请赋予强制执行效力的债权文书等。此外，当事人还可以申请支付令以及采取保全措施等。《诉讼费用交纳办法》第十条当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：（一）申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书；（二）申请保全措施；（三）申请支付令；（四）申请公示催告；（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力；（六）申请破产；（七）申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告；（八）申请承认和执行

2024-05-16

168人看过
法律综合知识
房产纠纷法院强制执行程序流程时间需要多长，要如何处理？

一、房产纠纷法院强制执行程序流程时间需要多长房产纠纷法院强制执行程序流程时间分为以下几种情形：1．法院强制执行时一般是生效判决后6个月内结束，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，有本院院长批准。法院会采取多种方法执行被申请人的财产，如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。2．在判决生效后的两年内你都可申请强制执行，一旦进入强制执行程序，没有期限！法院会用很多办法，如查封帐户，查封不动产等手段来完成执行。3．冻结被申请执行人的存款的最长期限为六个月，需要继续冻结的，应在冻结到期前向银行、信用合作社等办理冻结手续，否则，逾期不办理，视为自动解除冻结。法院强制执行流程怎么走强制执行是指人民法院的执行组织和人员依照法律规定的程序，运用国家的强制力量，采取法律规定的措施，强制负有义务的当事人完成义务，保证实现法院判决、裁定及其他法律文书内容的诉讼

2022-07-12

332人看过
法律综合知识
债务纠纷起诉以后如何申请强制执行

一、债务纠纷起诉以后如何申请强制执行？准备以下材料向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行：（1）执行申请书；（2）生效法律文书原件；（3）执行申请人的身份证明。公民个人申请的，应当提交居民身份证复印件；（4）申请人不能亲自到法院申请执行，需委托代理人代为其申请执行的，应出具授权委托书；（5）法律文书的生效证明。属本院判决、调解、裁定的，应由经办法官或书记员签字证明已经生效；（6）提供被执行人可供执行的财产清单。二、债务纠纷起诉以后申请强制执行的条件有哪些？1、申请强制执行的法律文书已经生效；2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；3、申请执行人在法定期限内提出申请；4、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；5、申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；6、向有管辖权的人民法院申请执行。三、债务纠纷起诉以后

2024-02-04

167人看过

法律综合知识
如何执行有瑕疵的房产纠纷

面对房地产开发项目中所出现的物业品质方面的问题，其解决方式可谓五花八门，主旨在于求得妥善解决。其中，大致包含了以下几种途径：以坦诚、友善的态度与对方展开协商；寻求行业内调解专家的介入及协助；如果上述两项措施均未能达成共识，则可以考虑将争议提交至具有权威性的仲裁机构进行裁决；最后，若以上所有手段都无法解决问题，那么当事人还可以根据相关法律法规，向具有管辖权的法院提起民事诉讼，以期获得公正的判决结果。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执

2024-05-05

366人看过
法律综合知识
房屋拆迁财产纠纷如何执行

一、房屋拆迁财产纠纷如何执行（1）行政裁决经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。（2）依法起诉若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。（3）强制拆迁如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。二、房屋拆迁诉讼时效是多久房屋拆迁诉讼属于行政诉讼，行政诉讼没有诉讼时效的规定，只有起诉期限的规定。房屋拆迁起诉期间为自知道或者应

2024-02-02

191人看过