一、提前还款的方式
提前还款方式有两种:一是一次性还清全部贷款;二是部分提前还款。其中,部分提前还款又分为:剩余贷款月供减少,还款期限不变;剩余贷款月供减少,同时缩短贷款期限;剩余贷款月供不变,还款期限缩短;剩余贷款总本金不变,还款期限缩短。
在这些还款方式下,贷款成本节省力度是不一样的,所以在提前还款前,借款人一定要算好账,看看哪种方式更适合自己。
二、提前还贷违约金怎么算
提前还款并不是免费的,大多数银行都会收取违约金。从目前来看,提前还款违约金的收取方式有两种:一是计收几个月的利息;二是按照剩余还款额的百分比来算。但具体的收费标准,各银行差异甚大。比如工行提前还款违约金为三个月的利息;而汇丰银行的一次性提前还款违约金收取标准是这样的:1-2年内提前还款,将收取本金的2%作为违约金,2-3年内提前还款,将收取本金的1%作为违约金,3年后提前还款,则无违约金。
提前还款除了对违约金有要求以外,在还款时间、还款金额等诸多方面也有一定的要求。比如农行要求借款人在贷款期满三个月后,方可申请提前还款,但必须提前十五天预约,每次还款金额不低于1万,一年只有两次提前还款机会;建行要求一次性提前结清贷款的,需提前一周预约,部分提前还款的,可即到即还。
所以,有提前还款打算的,一定要仔细阅读贷款合同,弄清银行对提前还款的要求,以便顺利还款。
三、各银行房贷提前还贷违约金计算标准
1、招商银行房贷提前还款违约金计算方式
贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。
2、建设银行房贷提前还款违约金计算方式
贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。
3、农业银行房贷提前还款违约金计算方式
贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
4、工商银行房贷提前还款违约金计算方式
贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
5、中国银行房贷提前还款违约金计算方式
贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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提前还款违约金一般是多少提前还款违约金怎么算河南在线咨询 2022-10-07若是在招行办理的个人贷款且合同约定可以申请“提前还款”的,可前往经办行或当地的贷后服务中心申请“提前还款”。各分行关于“提前还款”的相关规定(如:时间、金额、是否有违约金等)有所差异,您可以查看您的合同,也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
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公积金贷款提前还款违约金怎么算?提前还款需要交纳多少违约金??天津在线咨询 2022-03-22通常,提前还款实际上是一种单方违约行为,所以违约方应根据合同规定承担违约责任。但目前在公积金贷款合同中可以提前还款,提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。暂不交纳违约金。具体规定为:在还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款。如果不是提前全部还清贷款的话,那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍,最少是1万元。剩下的贷款额可以选择在贷款
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房租提前退还违约吗,提前退房违约金怎么算西藏在线咨询 2022-07-07一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同 (二)当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除
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XX贷款可以提前还贷吗?贷款提前还贷违约金怎样算云南在线咨询 2023-03-281、提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但违约金受到合同或法律的约束。 2、违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1