你能要求买家履行额外的义务吗-法师兄

你能要求买家履行额外的义务吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:11:58 105 人看过

能否要求购房者履行附加义务

否

购房者在按揭购房时应履行哪些义务：

1。将《房地产抵押登记证》连同合同原件交贷款银行管理。

2。房屋交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得土地使用证、房屋所有权证等房屋所有权证，三证直接交贷款银行保管（此时由开发商担保）应免除责任）。抵押物的保险期限不得短于抵押期限，保险金额不得低于抵押物的总价值，保险单由贷款银行作为贷款的第一受益人持有。未经贷款银行书面同意，买方不得出租该房产。

商品房按揭贷款流程：

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请求中没有要求附随义务还要履行吗

一、请求中没有要求附随义务还要履行吗1、请求中没有要求附随义务，还要履行。当事人在履行合同义务的过程中，以及合同终止后，都需要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等附随义务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百五十八条，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百五十九条，债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、附随义务的概念是什么

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父母未履行抚养义务，子女不能要求免除赡养义务。法律规定，成年子女对父母负有保护、赡养、扶助的义务。成年子女不履行赡养义务的，生活困难或者缺乏劳动能力的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利，所以赡养父母是子女的法定义务，该法定义务不能因为父母未抚养自己而依法免除。一、老人不赡养子女应该向谁要赡养费老人有权利因为子女不赡养自己，而找子女索要赡养费，如果不给的可以向人民法院起诉；因为赡养父母是子女的法定义务，如果成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。二、赡养义务是否可以协议免除赡养义务不可以协议免除，因为《民法典》明确规定了，赡养父母是子女的法定义务，无论是否有协议都不可以免除赡养的义务。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。三、可以分开赡养父母吗如果征得老年人同意，可以分开赡养父母。成年子女

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1、二手房卖家应该履行哪些义务？1保证将所售房屋所有权转让给出卖人并交付房屋。这是卖方最重要和最基本的义务。要保留房屋所有权的合法转让，前提必须是房屋的所有权或法定代理人。房屋所有权依法转让时，第三人以他人名义对买受人的产权提出异议，或者承租人主张买受人的产权的，原出卖人有保护买受人不受追索的责任。在诉讼案件中，买受人有参与诉讼的义务，并承担证明第三人和承租人无理由主张权利的义务。房屋按合同约定的交付时间和方式交付。交付方式有两种：一种是凭证交付，即出卖人有义务将房屋所有权转让给买受人，并完成交付的法定程序。二是实物交付，即房屋腾空后，交给买受人实际占有和使用。如果房屋被出借，出卖人有义务按照合同约定收回房屋，并保证实物交付给买受人。房屋按合同约定的质量（结构、使用条件）、附属设施和数量交付。交付时，出卖人不得隐瞒房屋的缺陷，否则，出卖人应承担违约责任和修理责任，买受人也可以在一定期限内提

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如果后妈对继子女没有尽过抚养教育的义务，就不用赡养后妈，如果有尽到抚养教育义务的，就要赡养。继子女与后妈之间没有抚养关系，继子女对继父母就没有法定赡养义务，那么是不用赡养的。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。父亲再婚不赡养后妈为什么该种情况之下，自己不需要赡养继母。因为父亲再婚是在自己成年以后，自己与继母没有形成抚养教育的关系。子女对父母的赡养义务，仅限于亲生父母、养父母、有抚养教育关系的继父母。所以，该种情况之下，自己不需要赡养继母。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条父母与继子女间，不得虐待或歧视。继父或继母和受

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2023-09-07

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生母没履行抚养义务不可以要求赡养。孩子可以拿出生母未履行抚养义务的证据，拒绝履行赡养义务，下列情形子女可免除赡养义务：1、未婚或离婚的成年子女没有经济收入，丧失劳动力或不能独立生活；2、已婚成年子女无经济收入，家庭收入不足以维持当地基本生活水平；3、父母对子女有严重犯罪行为。比如父母杀害子女，虐待子女严重，遗弃子女，丧失要求受害子女赡养的权利，可以免除子女赡养义务。受害子女自愿赡养的，法律不禁止。离婚时可以要求孩子长大不用赡养另一方吗离婚时不能要求孩子长大不用赡养另一方。父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养

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