房屋赠与与赠与合同处理问题-法师兄

房屋赠与与赠与合同处理问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:34:37 461 人看过

首先要看房屋赠与合同是否成立。所以，赠与是否成立和生效，主要取决于主体的资格，客体是否合格，赠与的形式，方式是否合法。比如赠与人必须具备民事行为能力，才能依法处分财产。没有民事行为能力的人不具备管理和处分财产的能力，不能成为赠与主体。第二，要看合同成立时是否有撤销权。一般情况下，赠与人在交付赠与物之前，可以根据自己的意思随意撤销赠与，不承担法律责任。法定撤销权是指赠与物已经实际交付。如有法律规定的原因，赠与人或其继承人或法定代理人可以撤销赠与。如有争议，应正确适用相关法律法规。具体来说，可以从否成立、赠与是否履行、赠与是否可撤销、受赠人是否履行约定义务等方面进行法律判断。在此基础上，根据当事人的实际情况，找出纠纷的症结，本着以和为贵、公平合理的原则，努力寻找解决方案。

房屋赠与合同怎么写

房屋赠与合同可以这样写：1、赠与人的身份信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码；2、受赠人的身份信息，包括姓名、性别、民族和身份证号码；3、房屋的具体情况，必须房屋位于何处；4、赠与是否附随义务，存在附随义务的，应当写合同写明；5、房屋赠与合同是否要办理公证登记；6、房屋在何时过户给受赠人。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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