抵押房子如果要拆迁怎么办-法师兄

抵押房子如果要拆迁怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-07 11:04:41 134 人看过

如将已设定抵押权的房产纳入拆迁范围，抵押人应及时通知抵押权人，依法清理债务，或为抵押权人重新设定房产抵押。如果抵押人未按规定做出上述行为，抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留偿还债务的权利，要求在偿还金额中优先偿还债务。

能买卖抵押房子的方法有哪些

1．提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。

2．办理转按揭贷款。这种方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限；

用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

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