还清房贷后能拿到发票吗？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-10-22 19:50:07
376 人看过
在申请房贷后,通常需要等待一段时间才能获得发票。一旦房贷审批通过,银行会与申贷者签署贷款合同。在贷款发放后,申贷者可以去银行领取相应的贷款合同。申贷者需要注意贷款还款方式和选择的利率。
在申请房贷后,通常不会立即获得发票。一旦房贷审批通过,银行会与申贷者签署贷款合同。在贷款发放后,申贷者可以去银行领取相应的贷款合同。需要注意的是，与银行签订贷款合同，一定要明确贷款还款的方式，以及选择的利率。
房贷申请后如何领取发票？
根据我国《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》和《中华人民共和国发票管理办法》，纳税人可以通过以下方式领取房产税发票：
1. 在购买房产时，开发商或房产中介机构会提供房产税发票。纳税人购买房产后，可以凭发票到税务机关申请开具房产税发票。
2. 如果纳税人购买的是二手房，房产中介机构在办理过户手续时，会提供房产税发票。纳税人购买二手房后，可以凭发票到税务机关申请开具房产税发票。
3. 如果纳税人无法提供房产税发票，可以向房产中介机构或开发商咨询，了解开具发票的具体流程和所需材料。
4. 纳税人应当保存好房产税发票，以便于税务机关核对和查询。同时，纳税人应当及时向税务机关申报房产税税款，以免逾期产生罚款等后果。
总之，纳税人可以通过以上方式领取房产税发票。对于不符合开具条件的纳税人，税务机关有权要求其改正。
申请房贷后,通常不会立即获得发票。但一旦房贷审批通过,银行会与申贷者签署贷款合同。在贷款发放后,申贷者可以去银行领取相应的贷款合同。为确保贷款还款方式和利率的明确,申贷者与银行签订贷款合同时一定要明确相关细节。根据我国相关法规,纳税人可以通过购买房产时开发商或房产中介机构提供的房产税发票,或者购买二手房时房产中介机构提供的房产税发票,向税务机关申请开具房产税发票。同时,纳税人应当保存好房产税发票,并及时向税务机关申报房产税税款,以免逾期产生罚款等后果。
《中华人民共和国民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房贷还清后当天能拿证吗
335人看过
-
贷款买房发票什么时候能拿到
254人看过
-
发票作废了还能拿到罚款吗
381人看过
-
有电子发票还能拿纸质发票吗
482人看过
-
按揭商品房何时能拿到发票
213人看过
-
在银行贷款房子还清后多久拿到房产证
254人看过
律师服务
热门律师推荐
更多房贷相关文章
-
法律综合知识一、提前还清房贷怎么拿到房产证（一）从银行机构收回自己持有的房屋所有权证书若商品房产权证正本已抵押至银行机构，且在购房者已偿还全部贷款或提前偿还贷款后，则需要与银行机构预先取得联系以便完成相关程序。银行机构将会告知购房者具体前往办理相关手续的日期和时间安排。尽管各家银行针对此项业务具体要求可能有所差异，然而一般来说，银行机构均会要求购房者携带身份证明文件、不动产凭证、借款合约、保险单副本及所有发票等凭证。当购房者依照约定前往银行机构，并妥善完成结算手续后，便可获得一份还款凭证；同时，银行也将把商品房产权证正本、买卖合同正本以及保险单正本一并归还给购房者，从而使购房者能成功取回完全属于自己名下的商品房产权证。（二）从房地产开发企业收回自己拥有的房屋所有权证书相较于前述情况，此类情况较为复杂。若购房者在商品房产权证完成抵押登记之前即已偿还全部贷款，由于商品房产权证尚未进入银行抵押流程，开发商依2024-03-13458人看过 -
期房等银行按揭贷款成功办理下来后，就可以去开发商那里办理不动产销售统一发票了。一、买二手房怎么过户二手房过户流程如下：1、了解产权；2、签订合同；3、房产评估；4、办理贷款；5、办理过户；6、领取新证。其实过户就是从一方转给另一方的意思。买卖二手房的比较常见，这样就得看是贷款买二手房还是全款买，贷款买二手房的话，得去银行把贷款申请下来，等到银行的贷款到位后，跟房主签订合同，然后带上身份证，户口本等这些材料去到当地的房管局办理一下过户就可以了，全款买的房只要带上资料跟房主一起去到房管局过户就行了。二、购房详细流程有哪些购房详细流程如下：1、看房。购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格，查看五证是否齐全。购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封；2、认购。购房者应慎签认购书，购房者要看认购书是否能保证公平；3、付款。付款的首付又分首套房和二套房，付款方式可以选择全款付2023-04-11141人看过 -
法律综合知识一、还清房贷后如何拿回房产证还清房贷后拿回房产证的处理如下：1．带购房合同和贷款合同以及还款记录，到银行开具贷款已经还清的证明。2．需要抵押人携带结清证明到当时房管局办理房产解押手续，办理银行解押。有的银行要预约，到贷款银行柜台办理。3．带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、户口本等资料，到房产交易部门办理房产证业务。二、变更房产证需要多少费用变更房产证需要费用标准如下：1．有房无贷，房产证变更名字的费用为110元；2．有房有贷，房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；3．未婚或没有直系血缘关系，不满5年的，房产证变更名字的费用为5．5％的营业税、1％个人所得税和万分之5的印花税。三、房产证改名需要多长时间1．需要解除抵押的步骤：（1）到银行申请提前还款：大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款，3—5个工作日后拿他项权证到房2023-05-0377人看过 -
法律综合知识一、贷款结清拿到他项权证需要多久贷款结清后，大概3个工作日左右即可拿到他项权证。他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。二、房产的他项权证是指什么房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据《民法典》（2021年1月1日起实施），房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《民法典》第二百一十七条??不动产权属证书是权利人享有该不动产2022-12-23324人看过
-
离婚后可以转贷。离婚过程中，剩余贷款由谁承担，夫妻双方可以根据《中华人民共和国民法典》转移债务，但债权人债权人即银行同意下，债务才能转移给受让人。如果银行不同意，房贷就不能转移。此外，离婚时，夫妻之间也可以单独约定抵押贷款一方偿还或第三方。动迁夫妻离婚能多分房子吗在搬迁过程中，夫妻离婚不一定能多分到房子。不能确定的原因是每个地方的政策不同。有的村按照家庭人口数据划分房屋，有的村按照户籍划分房屋。如果家里夫妻不离婚，外出按人口分房，按户籍分房肯定是正常现象。如果夫妻外出按户籍分房，离婚后也在同一套房子里，所以很有可能没有办法多分房。根据法律、行政法规的规定，补偿方式有货币补偿和产权置换补偿两种。《民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，2023-08-16199人看过 -
税务稽查当然需要，这个是法律强制规定的。（1）发票是记录经营活动的一种书面的证明，是财务会计核算的原始凭证，同时也是税务稽查的重要依据，不仅与每个人的合法权益有关，也与国家税收息息相关。《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售商品、提供服务或者从事其它经营行为，从经营活动中收取款项，收款的时候必须开具发票。（2）按照相关法规，在购房时，购房者不管是采取一次性付款还是按揭付款，开发商应及时出具发票。但是在实际生活当中，购房者往往会发现，在交房款时开发商只会出具收据，而正式的发票是在交房时才出具。（3）这其中的原因主要是商品房买卖合同中的约定面积不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差。只有到交房时房屋测绘部门会对房屋面积进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，该房屋的实际销售价格才会准确无误，有时会出现多退少补的现象，这时开发商才会出具正式的购房发票。2023-08-06121人看过 -
法律综合知识一、还清房贷后公积金还能取吗还清房贷后公积金还能取，但要满足以下任意一项提取条件：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。《住房公积金管理条例》第二十五条第一款规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。二、公积金提取办理流程1.职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式2023-05-06118人看过 -
法律综合知识一、房贷还清之后能再按揭吗房贷还完后确实有可能再次申请贷款。这并不意味着每个贷款人都能轻易地再次获得贷款，因为银行在审批贷款时会根据贷款人的具体情况进行综合考虑。虽然房贷已经还清，但贷款的利率可能会有所调整，并且银行对于贷款人的资金要求会更加严格。这些要求包括但不限于良好的个人征信以及满足银行的还款能力和还款意愿等。二、二次贷款注意事项在考虑二次贷款时，有几点需要特别注意：1．申请人的信用记录情况是银行审批贷款的重要因素。良好的信用记录有助于申请人成功获得贷款，而信用记录不佳则可能导致申请被拒绝。2．银行会仔细评估申请人的还款能力，要求个人每个月按揭的还款额度不能多于当月总收入的50％。这一要求旨在确保贷款人有足够的经济能力来承担贷款压力，避免逾期还款或违约的情况发生。3．如果申请人有资产用于抵押，如房产，那么在贷款方式上可以选择抵押贷款。抵押贷款通常具有较低的利率和较长的贷款期限，但借款2024-07-10468人看过
-
夫妻共同财产如果接到了法院的传票，就说明已经被人起诉到法院，做了被告。这时，应该按照法院的指示和法律规定，积极应诉，同样运用法律来保护自己的合法权益。但一般情况下，对于逾期贷款银行一般不会直接诉诸法律解决，毕竟打官司费时费力，只有到万不得已银行才会到法院起诉买房人。离婚时买的房子贷款没还完算夫妻共同债务吗离婚时还没还完的房贷属不属于共同债务要根据情况确定。1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。2、夫妻共同购买的房产，房贷一般属于夫妻共同债务。《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。《民事诉讼法》第一2023-07-17248人看过 -
沈阳按揭买房有房产证吗?是不是贷款不还清，就拿不到自己的产证?这其中是存在误区的，房子还是你的，怎么可能拿不到房产证呢?首先，贷款买房可以拿到房产证吗?你可以拿到房产证，这个是肯定的。如果你买到的是现房，房产证是可以立刻就去办的。如果你买的是期房，那么在交房以后就可以办理房产证了。贷款没有还清不能拿到房产证吗?这个肯定是误解。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，房产证给你。什么时候贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交2023-05-04426人看过 -
法律综合知识一、房贷没还收到传票了还能协商吗倘若阁下的房贷已出现逾期且遭到了银行的诉讼，并收到了来自法院的传票，这便意味着银行已启动了法律流程来进行解决。在这样的情况之下，与银行协商延期还贷或是降低相应利息等优惠流程的余地和可能性或许会相当有限。即便面临法院传票以及其他强制性措施的压力，作为借款方依然拥有权利向银行发出还款协商请求。您可选择主动联系银行，与之展开积极有效的沟通，并提供合理的还款方案，以期使银行重新审视对您的诉讼或者执行程序，同时寻找达成和解协议的可能性。《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。二、房贷20年可以改成十年吗通常情况下，在办理住房按揭贷款的过程中，我们无法直接将原本计划的向银行借款的20年期限更改为10年。这是因为购房者需要银行方面出具的书面确认，以确保修改后的借款期限符合法律法2024-07-14462人看过 -
房产证看具体情况定。等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。具体办理时间，应详细咨询开发商。除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。2023-04-15273人看过
-
法律综合知识一、如何在还贷后拿到房产证买房还清贷款后怎么拿房产证：1．带购房合同和贷款合同以及还款记录，到银行开具贷款已经还清的证明。2．需要抵押人携带结清证明到当时房管局办理房产解押手续，办理银行解押。有的银行要预约，到贷款银行柜台办理。3．带银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、户口本等资料，到房产交易部门办理房产证业务。二、房产证的作用是什么1．保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护。2．维护房地产市场秩序。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证2023-08-09259人看过 -
法律综合知识一、收到信用卡传票后还清了还需到庭吗既然已经启动法律程序，当事人就应该到庭积极应诉，否则法庭可以缺席判决，被告有可能承担不利于自己的后果。《民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；（二）使用作废的信用卡的；（三）冒用他人信用卡的；（四）恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规2024-01-12375人看过
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#房贷
词条
房贷是指购房者向银行申请贷款，以购房为目的的借款合同，通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同，获得一定期限的贷款额度，用于支付购房款。在贷款期限内，购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息，同时可能... 更多>
#房贷
最新文章
-
2024-01-30 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
#房贷
相关咨询
-
房贷还清后当天能拿证吗新疆在线咨询 2024-05-15房贷还清后当天不能拿证，通常7个工作日左右就能拿到新的房产证，房贷还清后后还需要办理以下手续：1、贷款结清手续，在还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要当事人提供贷款结清证明的；2、解除抵押手续，办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续；3、保险退保手续；4、押金退还手续，贷款买房可能会在开发商处付有押金。 -
房贷还清后多久能拿到撤销抵押天津在线咨询 2023-05-26房贷还清后多久能拿到撤销抵押 房子解除抵押一般需要10天左右。法律规定，债务人还清全部贷款本金和利息后，就可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。然后备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，之后再到房产局办理抵押注销手续即可。 -
-
-
乐至县失业贷款还清后能拿到贷款吗澳门在线咨询 2022-07-04一、小额担保贷款是国家扶持创业的一项优惠政策。根据你的情况，可以申请小额担保贷款。 二、小额担保贷款最高可贷10万元，贷款期限为两年，从事微利项目的，国家按基准利率上浮3个百分点贴息。 三、小额担保贷款实施“属地管理”原则，所以你要在你户籍所在地就业局申请办理，其办理所需手续、证件及程序如下： （一）经办金融机构直接办理贷款 第一步：金融机构放贷。借款人向经办金融机构提出申请并提供相关申贷材料，经
