土地没有确权的怎么办
来源:互联网 时间: 2023-06-21 20:54:00 352 人看过

土地没有确权需要去县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权

根据《土地管理法》

第十一条

农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

一、什么是土地证

土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,截止2009年1月,我国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。另外于2003年,中国开始颁发林权证,其四项权益里,也包含了部分土地权益。所以,土地证是属于不动产。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。

二、集体土地使用权证如何办理?

1、申请;村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请。

2、调查;由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量。

3、审核;由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核。

4、审批。经审核过关,公布无争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

根据《土地管理法》

第八条

城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

第十一条

农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。

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