集体土地使用证和国有的区别:1.所有权不同:国有土地使用证的所有权归国家所有,集体土地使用证的所有权归集体所有;2.使用人不同:国有土地使用人可以是任何单位和个人,集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;3.土地用途不同:国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛),集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;4.使用权类型不同:国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等,集体建设用地使用权类型为拨用宅基地,5.使用年限不同:国有建设用地有使用年限(划拨土地除外),集体建设用地没有使用年限。
一、房产证怎么办土地证
土地证是土地使用者享有土地所有权或土地使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。通常情况下有土地证才会有房产证,如果有房产证但没有土地证,那么要看房屋的具体情况,比如房屋是很早以前的房屋,当时只办理了房产证而没有办理土地证,那么就需要向当地国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证。
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国有土地使用权与集体土地使用权有何区别四川在线咨询 2022-10-23简单的说,国有土地使用权是国土局通过出让、租赁、投资入股、划拨等方式交付使用的,国有土地所有人是国家。集团土地使用权可以通过村民承包经营、家庭联产承包经营、宅基地等方式交付使用的,所有人系集体。
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土地使用权分为国有土地使用权和农民集体土地使用权两者有什么区别青海在线咨询 2022-03-09土地使用权分为国有土地使用权和农民集体土地使用权,两者的获取方式不同。国有土地使用权是指国有土缉旦光秆叱飞癸时含江地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体
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使用集体土地的土地使用证问题浙江在线咨询 2022-10-29如果你不是本集体组织成员,只能走出让.就是先将集体土地征为国有建设用以,然后再缴纳出让金后,将土地使用权转到你的名下.出让的征地补偿都需要公告,需要村里出具意见,你是不可能抛开他们办理相关手续的.你所说的村大队替你办理我想应该是走联营的形式,但现在也行不通了.集体土地使用权的转移只针对集体...。
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