广东省佛山市中级人民法院
(2004)佛中法行终字第69号
上诉人(原审原告):黄叙光,男,汉族,1944年12月20日出生,住佛山市高明区荷城街道东华路福源巷102号。
委托代理人:梁维雄,广东沧江律师事务所律师。
被上诉人(原审被告):佛山市高明区房产管理局。地址:佛山市高明区荷城街道文昌路18号。
法定代表人:刘燕青,局长。
委托代理人:麦泽田,佛山市高明区法制局干部。
被上诉人(原审第三人):邓瑞洪,男,汉族,1962年3月3日出生,住佛山市高明区荷城街道丹桂巷24号。
上诉人黄叙光因诉佛山市高明区房产管理局核发房屋所有权证一案,不服佛山市高明区人民法院作出的(2004)明行初字第4号行政裁定,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭,对本案进行了审理。
本院认为:1995年9月12日,上诉人与邓瑞洪签定了一份《购铺书》,由邓瑞洪出让其位于佛山市高明区荷城街道文竹路泰兴6巷4号住宅楼中的地下102房给上诉人,用以抵偿所欠工程款。而1996年1月16日,被上诉人佛山市高明区房产管理局将上述102房的房屋所有权证核发给了邓瑞洪,房地证号为4967201。上述事实表明,上诉人与被上诉人佛山市高明区房产管理局颁发4967201房地产权证的行为存在利害关系,其要求撤销该房屋所有权证而提起诉讼,依法具有原告诉讼主体资格。原审裁定驳回上诉人的起诉不当,本院予以纠正。根据最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》第六十八条的规定,判决如下:
一、撤销佛山市高明区人民法院作出的(2004)明行初字第4号行政裁定;
二、本案由佛山市高明区人民法院继续审理。
本裁定为终审裁定。
审判长谢少清
审判员杨小芸
代理审判员周刚
二○○四年八月三日
书记员徐允贤
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