根据所提供的素材，我们可以得知，在获得土地管理局的批准后，您能够更改住房土地使用证的用途。但是，如果要将土地使用权出让合同约定的住房土地用途更改为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途，则需要在取得出让方和规划管理部门同意后签订出让合同变更协议或重新签订出让合同，并按照变更后的土地用途补缴土地出让金。因此，更改土地用途需要遵守相关规定并取得相关部门的同意。

在获得土地管理局的批准之后，您就能够更改住房土地使用证的用途。将土地使用权出让合同约定的住房土地用途更改为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当在取得出让方和规划管理部门同意后签订出让合同变更协议或重新签订出让合同，按照变更后的土地用途补缴土地出让金。

房 屋 土 地 使 用 证 能 否 更 换 用 途 ？

您咨询的是土地使用证变更如何更换，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，依法改变土地所有权、使用权的，需要向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。而依法改变土地用途的，则需要持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。因此，如果您需要更换土地使用证，需要按照相关规定向相关部门提出申请，并提交相应的材料，经过审核后，由相关部门颁发新的土地使用证。

在获得土地管理局的批准后，您可更改住房土地使用证的用途。请注意，更改土地用途需要向相关部门提出申请，并提交相应的材料。审核通过后，相关部门将颁发新的土地使用证。

《城市房地产管理法》第四十四条

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。