2020年北京经济适用房新政：购买经济适用住房家庭取得契税完税证明或房屋所有权证不足5年的，不得按市场报价挂牌销售。确需出售的，由产权人向户籍所在地的区县住房保障管理部门提出要求，区县住房保障管理部门以原价抽签购买或者在原价由区县住房保障管理部分负责。五年后，房子可以按市场价出售，产权人应按原购买价与销售价差价的70％支付土地收益等。在同等报价条件下，可优先回购已购经济适用住房产权人在区县居住的保障管理部分。《2020年北京经济适用房新政策》：已购经济适用房家庭按原价出售房的，按下列程序处理：产权人向户口地点区县房保证管理部分提交书面请求，并供给原购房合同、房子所有权证、身份证、户口本等资料。区县房保证管理部分经过摇号等方法断定购房人。购房人抛弃采购的，由区县房保证管理部分断定后续的购房人。购房人查验房子和有关资料后，与产权人签定购房合同，付出购房款。区县房保证管理部分挂号买卖双方信息，出具有关证实。买卖双方持购房合同、区县房保证管理部分出具的证实以及别的有关资料，向区县房子权属挂号部分请求处理房子搬运挂号手续。房子权属挂号部分将房子产权挂号在购房人名下，并在房子权属证书上注记“经济适用房”字样。

2022北京经济适用房申请标准

申请人必须拥有3年以上的北京户籍，且家庭收入和资产都必须符合相关规定。除此以外，还有申请人的年龄限制，如果是2人以上的家庭，申请人必须满18周岁，如果是单身家庭，申请人的年龄必须满30周岁才行。

一、2022年北京申请经济适用房条件

各地的经济适用房申请条件都会有所差异，以北京为例，申请人必须拥有3年以上的北京户籍，且家庭收入和资产都必须符合相关规定。除此以外，还有申请人的年龄限制，如果是2人以上的家庭，申请人必须满18周岁，如果是单身家庭，申请人的年龄必须满30周岁才行。

二、经济适用房需要提交哪些资料

1、到有关部门或者街道办事处领取经济适用房申请表，然后将跟人情况填写表格。

2、在申请经济适用房的时候，一般是以家庭为单位的，申请人需要需要携带个人及家人的身份证原件以及户口本原件到有关部门办理。

3、如果是已婚的家庭，还需要携带相关的结婚证明，或者已经离婚的单身家庭，需要携带离婚的相关证件，包括法院的判决书。

4、如果是本地有房的，在申请经济实用房的时候，需要出具已有房子的产权证，如果申请者平时都是租房子，在申请的时候需要出具相关租赁合同，以此证明申请人的资产情况，符合相关政策条例才可以进行申请购买。

5、根据买卖经济适用房的相关条例，如果是重残家庭，或者是家里有患大病的成员，在申请经济实用房的时候，必须要出具相关的重残证明和医院诊断病例。

6、危房户在申请经济适用房时，必须要请指定的鉴定机构对危房进行鉴定，并且根据房屋的真实情况出具《危险房屋鉴定书》。

《2020年北京经济适用房新政策》：

1、已购经济适用房家庭获得契税完税凭据或房子所有权证未满五年的，不得按市场报价上市出售，确需出售的，产权人应当向户口地点区县房保证管理部分提出请求，由区县房保证管理部分经过摇号等方法断定契合条件的购房人（购房人须依照有关规定，已处理经济适用房的采购资历审阅手续），由购房人按原价采购或由区县房保证管理部分按原价回购。

2、已购经济适用房家庭按原价出售房的，按下列程序处理：

产权人向户口地点区县房保证管理部分提交书面请求，并供给原购房合同、房子所有权证、身份证、户口本等资料。

区县房保证管理部分经过摇号等方法断定购房人。购房人抛弃采购的，由区县房保证管理部分断定后续的购房人。

购房人查验房子和有关资料后，与产权人签定购房合同，付出购房款。区县房保证管理部分挂号买卖双方信息，出具有关证实。

买卖双方持购房合同、区县房保证管理部分出具的证实以及别的有关资料，向区县房子权属挂号部分请求处理房子搬运挂号手续。房子权属挂号部分将房子产权挂号在购房人名下，并在房子权属证书上注记“经济适用房”字样。

3、区县房保证管理部分按原价回购已购经济适用房的，按下列程序处理：

产权人向户口地点区县房保证管理部分提交书面请求，并供给原购房合同、房子所有权证、身份证、户口本等资料。

区县房保证管理部分对请求资料进行审阅并入户检查，了解房子情况，承认产权人结清水、电、气、热和物业管理等费用。

区县房保证管理部分或其指定单位与产权人签定回购协议，付出购房款。

区县房子权属挂号部分凭回购协议及别的有关资料处理房子搬运挂号手续，将回购房子的产权挂号在区县房保证管理部分或其指定单位名下，并在房子权属证书上注记“经济适用房”字样。

区县房保证管理部分回购的房持续向契合条件的家庭配售或作为什物配租房源向廉租家庭配租，所需回购周转资金由各区县财政统筹安排。