二手房交易可以用现金吗-法师兄

二手房交易可以用现金吗

来源：互联网时间： 2023-03-17 15:03:11 129 人看过

可以,但是为了安全,建议银行转账,并且走资金监管账号

一、别人欠债不还怎么办

别人欠债不还的起诉是最后的办法，你可以先和对方协商，如果能协商让对方还款当然是最好的，毕竟起诉消耗的时间金钱成本有点高，但是如果和对方协商不成的可以向债务人所在地法院起诉或者合同履行地法院起诉，准备好证据并且确保还在诉讼时效前内，证据包括欠条、聊天记录、银行转账记录等。

二、被诈骗的钱报警了能不能要回来

被诈骗的钱报警了可能还能要回来。一般通过银行卡转账，超过5年以上，就很难找回了，因为银行转账记录超过特定年限，就很难找到了。现在基本上，通过银行卡转账，都能被找到，因为都是实名制，即便是盗用他人银行卡使用，都可以找到对应的转账或存取款记录，进行追踪，但是难度系数非常大。

根据相关法律规定可知，找到合法合规的证据，证明对方是通过银行转账骗取钱财的。由于现在全国银行卡、电话卡都是联网的，银行卡资金流水，随时都可以通过司法机关调取，加上我国反诈骗网络中心技术不断升级，基本上能找到诈骗分子，但是前提必须要提供证据。

三、替人保管罪能定性为走私枪支吗

知情人替人保管走私的枪支算走私共犯。构成走私罪的共犯要求是：行为人事前与走私罪犯共同商议走私或共同制定走私犯罪计划及进行分工等活动；行为人为走私罪犯提供贷款、资金、账号、发票、证明或为其提供运输、保管、邮寄及其他方便。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债务人相关文章

定金
二手房交易毁约定金可以要求退还吗

这个根据当时情况而定，三方协议只要不是买方违约定金都是可以退的。如果买方违约不仅不退还得承担中介居间服务费。所以，签合同慎重，不要轻易变卦。1、在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。2、由于买方在签订房屋买卖合同时通常会到现场查看，所以，以卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵为由要求解除合同举证非常困难，因此难获法院支持。为了避免产生房屋买卖纠纷，买方除了到现场仔细查看房屋、了解房屋现状外，还可以向附近居民了解该房屋的有关情况，到物业公司调查所购房屋的真实情况，获取房屋的维修信息。3、在二手房买卖过程中，买方应要求卖方加快交易节奏，尽早配合办理房屋过户手续；并且采用安全的房款交割方式，利用本市各区、县交易中心的二手房交

2023-02-22

62人看过
定金
一般二手房定金可以退吗,二手房交易流程是怎样的?

一、一般二手房定金可以退吗若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。二、二手房交易流程是怎样的1、买卖双方达成交易意向首先要根据自己的实际情况选好想购买的房，然后去实地考察。如果有想买的意愿的话，就可以和卖方开始谈谈就交易价格、方式以及费用划分等等方面达成初步一致意见。但是记得不要忘了，要查验对方的房产证以及水电气费的缴纳记录等。2、买方向银行进行贷款申请如果想申请贷款，那么先向银行进行相关业务的咨询，然后申请贷款的初评，这样就可以做到对需要申请的贷款额度心中有数。一般而言，银行需要对所要购买的二手房进行价值评估。3、买卖双方签署《房产买卖协议》自己和卖方就各种事宜达成一致意见后，就可以到相关部门去签署《房产买卖

2023-06-28

287人看过
退房
二手房交易中可以申请退房吗二手房退房详情

下列合同，一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解而订立的；（二）订立合同时不公平的。一方以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方违背真实意思订立的合同，受害人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。二手房交易中有哪些陷阱？中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式：1、消费者买、卖房子时，和消费者签订霸王合同，只收钱，不办事。2、乱收中介费，房子还没看，先让买主交几百甚至几千元看房费。3、收了购房款，立即卷铺盖逃走。4、搞房源欺诈，隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。5、虚夸房屋面积，一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。6、转卖买主或卖主，中介公司成了二道贩子。不少中介公司内部卖房源，一套房子，再卖给其他代理，中介公司联合起来赚看房费、中介费。7、串通业主引买家上钩，骗取定金，不少中介公司还和卖家串通一气，热情地让买

2023-08-18

368人看过
定金
二手房二手房交易买卖合同是交定金的吗

二手房买卖合同可以交定金，但不作强制性要求，双方协商约定即可。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，一般设定为主合同标的额的20%。一、购房合同中定金和定金的区别是什么购房定金一般是在购房者看中某个房子的时候，提前缴纳一部分定金，这个定金是购房者提前认购房子的所交的款项。定金与订金有区别。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。二、房屋定金法律如何规定房屋定金法律规定如下：定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，数额最高不得超过主合同标的额的20%，超过20

2023-02-18

477人看过

定金
二手房交易定金格式，二手房交易风险有哪些

一、二手房交易定金格式二手房交易定金格式如下：第一，要写上买房人的信息，也就是房产证上的名字，房屋的所有人，房屋所有人的姓名，身份证号码要写，能够体现出定金是交给谁的。第二，要写好二手房的房屋做落地，也就是房产证上面登记的房子地址，属于某街道某小区X棟X室，面积是多少平方。第三，要写上付的定金是多少钱，最好小写一遍，大写再写一遍，这样是无法更改的，也是最保险的做法。第四，付款人的信息也必须要体现的定金的收据上，付款人姓名、身份证号。第五，在收据上最好要标注：经买卖双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还;如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给买方。二、二手房交易风险有哪些二手房交易风险如下：1.房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。2.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划

2023-06-19

490人看过
不可抗力
二手房交易易出现纠纷的环节

二手房买卖过程复杂，各个环节环环相扣。交易过程哪些环节容易出现纠纷?买卖双方该如何防范?记者请行家支招，希望对您的置业有帮助一、合同中的不可抗力条款通常包括什么内容合同中的不可抗力条款通常包括的内容：不可抗力事故的范围：对于这个问题，一般容易引起当事人的争议，所以在一般情况下，应当规定的具体一些，不能笼统或含糊不清。防止一旦发生不可抗力事故，容易产生不同解释，出现纠纷。不可抗力事故的法律后果：除应规定清楚在哪些情况下可以解除合同、在哪些情况下只能中止合同外，还应规定买卖双方都可援引的不可抗力免责。二、购房合同纠纷找哪个部门(一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。(二)求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比

2023-03-05

482人看过
结婚证
二手房交易需要夫妻到现场吗

一、二手房交易需要夫妻到现场吗一般是需要的，买方需要携带的证件资料1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;2、买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;3、买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本;卖方需要携带的证件资料1、那卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，(家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;二、二手房交易是指已经在房地产交易中

2023-05-09

200人看过
期房
期房可以二手交易吗,买房注意事项

一、期房可以二手交易吗1、期房可以二手交易。不能仅因卖方尚未取得房地产权证而认定转让合同无效，卖方虽然没有取得产证而不享有房屋的所有权，但根据买卖合同享有债权，对债权进行转让是法律赋予的权利，因此期房可以进行二手交易，只是不能办理预告登记。2、法律依据：《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、买房挑房时应注意事项有哪些1、购买预售商品房，需现场查看开发企业有没有在售房处显眼的地方挂《商品房预售许可证》和附图的原件。2、所选购的住房是否已被抵押、查封；如由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。以上这些情况均可登陆市国土房管局网站进行查询。3、房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。三、买房签

2023-06-25

107人看过

二手房买卖
二手房买卖交易出现中断

在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及违约金，则以违约金为优先。最后，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。二手房网签流程1．存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。2填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。3．合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。4．合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办

2023-07-14

405人看过
不可抗力
现房交易中可以换房子吗？

置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房，再买进一套您需求的住房。因此，您的房屋的成功置换必须是您原有住房有下家接受，同时，您看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。一、置换简介1、益处置换交易的最大好处就是买和卖同时进行，省去临时周转的麻烦，通过置换，可以比较轻松地以小换大，以远换近，来改善居住条件。在置换交易中，同时性最为重要，这也决定了交易条件的苛刻。2、流程这就需要你找一家置换公司。一家置换公司应该具备以下三个条件：大量的买卖双方信息;利用网络化计算机处理信息;完善、正规的交易操作规程。办理房屋置换基本程序：咨询，填写房屋出售登记表和需求登记表。准备证件，等待上门勘察评估。领取评估报告，确定置换价格。签订上网协议书，计算机自动配对。网上查找卖房信息，确定

2023-05-22

149人看过
房产证
二手房没有房产证的房屋可以交易吗？

二手房没有房产证不能交易，双方虽然能签订合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。一、建筑公司转让建设用地使用权是否需要登记需要。我国《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。建设用地使用权属于不动产物权，其设立、变更、转让需经依法登记。二、拿别人的房产证可以做抵押贷款吗？一般不可以拿别人的房产证可以抵押贷款。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证上的名字是别人的话，当事人不能证明该房产属于自己，没有该房产的所有权，无法对该房产进行处分和抵押。三、用别人名字买房怎么公证是否有效用别人名字买房公证无效。最好是办理过户手续。根据相关法律规定，不动产

2023-06-28

387人看过
房产交易
成都二手房交易频现纠纷

【成都二手房交易频现纠纷】2月23日下午，在成都二手房交易市场二楼的休息区，五六个人争得面红耳赤不可开交。可这次争吵不是发生在买卖双方，而是买家、卖家与中介的争吵。原来，卖家欧先生准备将一套刚拿到产权证的住房出让，按照1月25日签订合同时谈好的价格成交，欧先生按出让价与购买价的差额缴纳营业税4200元，可过户日期临近，中介却说营业税涨到了18000元，面对多出来的13800元，欧先生表示不能接受。而卖家袁先生已经交了70万购房定金和1万元中介费，到了收房的日子，现在却拿不到房，心里的火也全部发到了中介身上。谈好的4200元营业税，怎么陡增至18000元?中介使坏还是政策有变?中介小曾无奈地叹气说道，这也不是我们能够预料得到的，一切都归咎于房产新国八条。中介小曾向记者解释说，原来购买不满5年的住房转让时，可以选择按照差额来缴纳营业税，新国八条现在一刀切为按全额征收，这使得欧先生出让的房屋营业

2023-06-10

339人看过

商品房买卖
监控二手房交易资金

目前有808个预售项目在政府监管下本报讯(记者／监控二手房交易资金目前有808个预售项目在政府监管下本报讯(记者／张睿)记者昨日从广州市国土房管局获悉，目前全市已经有808个预售项目在政府监管下，1999年以来累计监控预售项目2300多个。目前，还在完善二手房交易资金的监控方案，即将与现有的商品房预售款监控一起，构成完整的房屋交易资金安全保障体系。据介绍，1999年依照省人大《广东省商品房预售管理条例》，广州市开始对商品房预售款的收存和使用进行监督管理。通过开展外勤跟踪监控项目，重点监控停工缓建项目，确保预售款在项目竣工之前只能专款专用于本项目建设。针对过往管理手段的不完善和难于监督开发商擅自收取预售款的管理“死角”，在总结经验的基础上，该局于2006年5月30日利用“房屋管理系统”与16家商业银行联网，实现了商品房预售款全额全程监控，系统根据《商品房买卖合同》付款条款内容，自动打印出缴款

2023-06-10

268人看过
合同形式
房屋过户无现金交易可以过户吗

房屋买卖是不一定要有现金交易的，房款支付方式由当事人在购房合同中约定，双方在合同中签字或者盖章时，购房合同就会成立。一、关于签名的法律自双方当事人签字或者盖章时合同成立。由此规定可以看出，当事人采用书面订立合同的，只要具备签字、盖章中的一个要件合同即成立，并不要求同时具备两个要件。但在律师实务中，常常会出现当事人约定签字并盖章两个要件为合同生效的条件，基于意思自治原则，对当事人约定的生效条件，法律是认可的。二、购房合同部分没按手印有效吗购房合同部分没按手印有效吗答：视情况而定。如果购房合同中没有按手印，但是有当事人的签字，则合同有效；如果合同既没有当事人的签字也没有按手印，则合同无效。相关司法解释规定：当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。三、被骗签字按手印有效没有被骗签字按手印有效。如果被骗签名，双

2023-06-22

427人看过