购买第时,对于申请贷款是有一定的政策的,并且对于公积金贷款购买二套房的首付基本是在60%以上的,那么对于公积金贷款政策又有什么需要了解的呢
在南京购买第二套房,申请公积金贷款:
1、如果前面用过公积金贷款的必需要还清后才可以贷款,利率上浮10%,首付60%以上;
2、如果前面没有用过公积金贷款可以正常贷款,首付60%以上。
从2011年10月24日起,南京住房公积金买二套房施行如下规定:
1.夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一财产,再次购买住房的,若提供房产部门出具的首套住房购房证明,可以再次申请住房公积金贷款。
2.夫妻双方及未成年子女原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的(人均住房建筑面积以统计部门提供的上一年度全市人均住房建筑面积为准),在原住房公积金贷款结清的情况下,新购住房可以再次申请住房公积金贷款。
此外,购买二套房申请住房公积金贷款时,首付款金额不得低于购房总价的60%,贷款利率按照住房公积金贷款准利率上浮1.1倍执行。
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首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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二套房公积金贷款要求河南在线咨询 2022-04-28二套房公积金贷款必须同时满足以下条件:贷款金额不能超过房价的40%;贷款金额最多是公积金账户余额的10倍;所有贷款次数加起来的贷款总额不能大于20万元。申请时带齐材料同时,办理贷款的市民贷款时,一定得带齐材料。记者了解到,贷款材料主要有:借款人及配偶的居民身份证(复印2份)、借款人及配偶的户口簿和结婚证(复印2份)、商品房买卖合同(2-8页、15页,复印1份)、销售不动产统一发票(复印1份)、契税
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南京公积金贷款买房算二套房吗西藏在线咨询 2022-03-10不算二套房,前提是第一套房子的房产证名字已不是您,公积金最高一个人可贷30万,具体的贷款金额要算。自己卖掉房子完成过户手续后再新购买一套房子缴纳契税按首套房政策,如果之前没有公积金贷款记录或者仅申请使用过一次贷款,则可以再次申请公积金贷款,南京目前个人公积金最高可贷款30万(具体可贷款额需要根据缴费基数和年龄性别来核算确定).
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北京二套房公积金贷款浙江在线咨询 2022-02-11北京二套房公积金贷款的分几种情况:1、符合购房政策市民,首套房商业贷款,第二套房公积金贷款利率不变,房贷首付50%;2、符合购房政策市民,首套房公积金贷款,第二套房公积金贷款利率提高,房货首付50%,可贷金额减少,房款高者有可能首付80%情况;3、非京户但符合购房政策市民,首套房无论公积金贷款或商业贷款,不能申请房产贷款。
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北京公积金二套房贷款条件澳门在线咨询 2022-07-08在京申请公积金贷款,4个条件必须同时满足: (1)借款申请人的公积金在北京缴存; (2)开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期); (3)目前在缴存状态; (4)申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。特殊情况: ①国管贷款属于 第二次公积金贷款需 第一次公积金结清后即可申请,本次国管贷款属于 第三次公积金贷款需 第二次公积金贷款结清满5年方可申请。(贷款以家庭为单位,公积金贷款限于在北京市