夫妻在购买他人车位时，需签名确认吗？-法师兄

夫妻在购买他人车位时，需签名确认吗？

来源：互联网时间： 2023-07-07 18:45:44 444 人看过

是的，需要两人一起签字，因是夫妻共同财产，所以不能单方处置。车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易（车位使用权或所有权的买卖）。

小区个人车位买卖合同范本

＜p＞小区个人车位买卖合同范本1＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿车库，达成如下协议：＜／p＞

＜p＞一、项目建设依据：＜／p＞

＜p＞出卖人以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号＿＿＿＿＿土地使用权划拨批准文件号＿＿＿＿＿划拨土地使用权转让批准文件号＿＿＿为。＜／p＞

＜p＞该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名＿＿＿暂定名＿＿＿，建设工程规划许可证号为＿＿＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿＿＿。＜／p＞

＜p＞二、买受人所购车库基本情况：＜／p＞

＜p＞买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第＿＿＿幢＿＿＿座，编号为＿＿＿，属＿＿＿结构，层高为＿＿＿。该建筑位于地上底层。＜／p＞

＜p＞该车库建筑面积共＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米。＜／p＞

＜p＞三、计价方式与价款：＜／p＞

＜p＞该车库按建筑面积计算，单价为人民币＿＿＿＿＿元，总金额人民币＿＿＿元整。＜／p＞

＜p＞四、面积确认及面积差异处理：＜／p＞

＜p＞该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。交房后，如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。＜／p＞

＜p＞五、付款方式及期限：在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。＜／p＞

＜p＞六、买受人逾期付款违约责任：＜／p＞

＜p＞自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。＜／p＞

＜p＞七、关于产权情况的约定：＜／p＞

＜p＞由于该车库层高不足2．2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。＜／p＞

＜p＞八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞出卖人（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；买受人（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人＆nbsp；：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；法定代表人＆nbsp；：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞委托代理人＆nbsp；：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞小区个人车位买卖合同范本2＜／p＞

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＜p＞出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞买受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞出卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的＿＿＿＿＿＿车库，达成如下协议：＜／p＞

＜p＞一、项目建设依据：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞二、买受人所购车库基本情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞三、计价方式与价款：该车库按建筑面积计算，单价为人民币＿＿＿＿＆nbsp；元／，总金额人民币＿＿＿＿＿元整。＜／p＞

＜p＞四、面积确认及面积差异处理：该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。交房后，如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。＜／p＞

＜p＞五、付款方式及期限：在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。＜／p＞

＜p＞六、买受人逾期付款违约责任：自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。＜／p＞

＜p＞七、关于产权情况的约定：由于该车库层高不足2．2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。＜／p＞

＜p＞八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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