购买商品房产权有哪些登记手续?房屋所有权证是权利人依法取得房屋所有权,对房屋行使占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证。
预售商品房的购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权属登记手续;预售商品房的购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权属登记手续自签订销售合同之日起90天。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权属登记手续,并提供必要的证明文件。
因开发建设单位原因,购房人在登记期满一年以上仍不能办理权属登记的,购房人可以起诉开发商解除合同,并赔偿损失。房地产开发企业应当在商品房交付使用前委托具有房地产测绘资质的单位进行测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审批后,用于房屋权属登记。房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内,将其需要提供的房屋权属登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房购买者办理土地使用权变更和房屋权属登记手续。购买商品房产权登记所需材料如下:
(1)商品房买卖合同
(2)商品房销售专用发票
(3)商品房购买通知书
(4)商品房预售许可证
(5)初次登记批复
(6)契税缴纳证明
(7)专项征收维修基金收据
(8)个人有效身份证或身份证明
(9)、房屋平面图、地块图(建筑底图)
(10),不动产产权登记申请
-
软件著作权产品登记手续有哪些?
286人看过
-
软件著作权产品登记手续有哪些?
315人看过
-
房产抵押登记手续有哪些?
141人看过
-
预售商品房抵押登记要做哪些手续
404人看过
-
软件产品著作权登记办理手续有哪些
82人看过
-
文学作品著作权登记手续有哪些
199人看过
处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置,如消费、加工、改造、毁损等。 法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心,是... 更多>
-
商品房权属登记手续上海在线咨询 2022-08-24商品房权属登记流程整个过程,从申请登记到发证,一般需要30天左右。 1.提交材料。商品房买卖的双方当事人(或其代理人)应该共同到房屋所在区、县房地产交易中心,提交相关材料,填写房地产登记申请书和房屋产权转移申请书。 2.预登记(初审)。相关交易中心经过初审认为合格的,送房地产测绘部门配图,绘制房屋平面图和地籍图。初审不合格的,退还给申请人,并说明理由。 3.配图。房地产权证需附有地籍图和房屋平面图
-
商品房产权如何办理登记手续广西在线咨询 2022-06-07商品房产权登记流程如下: 1、当事人向不动产登记机构申请; 2、提交办理登记所需要的相关材料; 3、登记机关对材料初次审核,符合条件的,受理申请; 4、对相关情况进行查验; 5、符合要求的进行登记。根据《不动产登记暂行条例》第四条规定,国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十条
-
如何办理商品房的产权登记手续安徽在线咨询 2022-04-23商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房屋登记机构规定的相关资料,并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。 2、预售商品房的,在本商品房实际交付使用之日起60日内,由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房屋登记机构规定的相关资料,并
-
房屋产权的登记手续有哪些湖南在线咨询 2022-04-16房屋产权登记的程序房屋产权登记程序的定义产权属登记的程序,即指办理房产登记应经过的步骤。根据《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定,大体包括申请登记、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证等程序。 1.申请登记申请登记,是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。检验证件是整个产权登记的
-
办理商品房买卖合同产权登记需要哪些手续黑龙江在线咨询 2022-05-09商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房屋登记机构规定的相关资料,并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。 2、预售商品房的,在本商品房实际交付使用之日起60日内,由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房屋登记机构规定的相关资料,并