部分无效。婚姻关系存续期间，夫妻一方未经另一方同意，擅自将夫妻共同财产赠与第三人的，可根据赠与财产的性质，认定一方对共同财产中属于自己的部分享有处分权，该部分财产的赠与有效，而对属于另一方的那部分财产的赠与无效。

一、结婚买房写谁的名字好点

第一、写准夫妻二人的名字。采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。

第二、写父母的名字。采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。

第三、写男方及其父母的名字果。采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。

第四、写双方父母和准夫妻的名字。采用这种方案，房屋将认定是准夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。

第五、只写男方或女方的名字。其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

二、怎么处理房屋增值部分

房屋增值部分应根据具体情况处理：

1、夫妻一方婚前支付全部房款，以一方名义登记房屋产权，婚前取得房屋产权证。登记在房屋产权证上的一方享有房屋产权。因市场而自然增值的，应属于自然增值，其增值部分认定为房产方的个人财产；

2、夫妻一方婚前支付首付，按揭贷款支付全部购房款，并以自己的名义登记房屋产权，婚后以夫妻共同财产偿还房贷。婚后夫妻共同偿还贷款的金额为夫妻共同财产，相应的房屋增值部分为夫妻共同财产。至于如何计算共同还款对应的增值部分，一些法院是根据共同还款金额占总房款的比例来确定的；

3、对于一方婚前购买的房屋，对方应在婚前或婚后的房产证上加名，并在一方所有的房产证上加上对方的名称，视为赠与对方，赠与已完成所有权变更登记，属于有效赠与。除非有重大误解或明显不公平，否则不能轻易撤销。加名的财产成为夫妻共同财产，所以财产的增值部分自然成为夫妻共同财产。

三、丈夫赠送情人的钱物妻子能够追回吗

在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产；

如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为应认定为无效；夫妻中的另一方以侵犯共有财产权为由请求返还的，人民法院应予支持。