天津公积金贷款有哪两种还款方式，这两种还款方式存在哪些区别-法师兄

天津公积金贷款有哪两种还款方式，这两种还款方式存在哪些区别

来源：互联网时间： 2023-05-03 22:01:25 282 人看过

天津公积金贷款还款方式有哪两种?天津公积金贷款两种还款方式有什么区别?

等额本金和等额本息两种还款方式的区别

等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。

等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。

等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。

公积金(组合)贷款还款日如何确定

每月还款日为公积金(组合)贷款发放日在当月的对应日，没有对应日的为该月末最后一天。

还款方式

贷款期限为一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息、利随本清的还款方式;

贷款期限在一年以上的，借款人可以采用等额本息或等额本金两种按月分期还款方式。还款方式一经确定，不得更改。

借款人还款账户发生冻结、账户状态异常、遗失、被盗等情况

无法进行扣款,应到贷款承办银行办理还款账户变更业务。

注意：最迟在还款日前一日柜面营业终了前将当期应还款项足额存入变更后的还款账户内。

利率调整何时执行新的利率

贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

住房公积金
住房公积金贷款的还款方式有哪几种

公积金贷款的还款方式公积金贷款的还款方式有两种，一种为等额本息法。等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻，但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多，适合于购房前期资金紧张的用户。等额本金法：每次偿还的贷款本金额相等，利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重，但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少，适合于购房前期资金不太紧张，前期偿还能力较强的用户。还款技巧公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月

2023-05-03

402人看过
借款
公积金贷款还款方式有几种类型

住房公积金贷款的还款方式一般有两种：等额本息、等额本金。（一）等额本息。也就是每月还款的本金和利息的额度均相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。一般适用于前期资金比较紧张的群体多选择等额本息的贷款方式。（二）等额本金。也就是每月还款额中的偿还本金额相等，偿还利息额随着本金的减少而减少，月还款额逐月递减。一般适用于还贷压力不是很大的人群。以上两种还款方式各有优势，贷款者可结合自身的实际情况以及贷款机构的具体政策综合考量。一、等额本金和等额本息两者区别1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4．35％。等额本金还款

2023-03-06

391人看过
住房公积金
住房公积金贷款还款方式有几种

一般有以下几种还贷方式：1、等额本息还款：这是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。2、等额本金还款：所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。3、一次还本付息：此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。4、等额递增和等额递减：这两种还款方式，没有本质上的差异，它是等额本息还款方式的另一种变体。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息。一、等额本金还款是什么意思等额本金还款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

2023-03-11

217人看过
借款
公积金贷款的还款方式有哪些

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。那么公积金贷款审核通过后，公积金贷款怎样还款？根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有以下几种方式，由借款人自行选择：1、等额本息还款法把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。［优点］公积金贷款每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。［缺点］由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。2、等本递减还款法每月归还的本金不变，利

2023-02-21

205人看过

借款
公积金贷款提前还款方式有哪些

一、提前还贷的要求住房公积金提前还款具体规定为：在还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。如果不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款期限。需要提醒大家的是，提前部分偿还住房公积金贷款是无需预约的，而全部结清贷款则需要提前向住房公积金贷款承办银行进行电话预约。这主要考虑到承办银行要准备房屋他项权证等办理房屋抵押登记注销的相关材料，否则借款人有可能要跑两趟银行。二、提前部分还贷的方式提前还公积金贷款的方式有两种：一种是一次性还清贷款；另一种是提前部分还清贷款。其中，提前部分还清贷款又可以分为以下四种方式：（一）剩余的贷款保持每月还款数额不变，将还款期限缩短。（二）剩余的贷款将每月还款的数额减少，还款期限保持不变。（三）剩余的贷款将每月还款的数额

2023-03-03

466人看过
住房公积金
住房公积金贷款有哪些还款方式

中央国家机关分中心住房公积金贷款实行自由还款方式。自由还款方式实行固定日期还款，即借款人资贷款划付当月的下一个月起，按月偿还贷款本息，还款日为贷款划付日在该月的对应日：若在某月无对应的还款日，则该月的最后1个工作日为还款日。还款期内，再不低于月最低还款额度的基础上，借款人可以自由选择每月的还款额度，月最低还款额度为按照等额本息选择每月的还款额度。月最低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。贷款期限在1年以上的，若遇国家调整个人住房公积金贷款利率，月最低还款额度要按照调整后的利率予以重新核定。提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。(1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。(2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次

2023-05-01

187人看过